Дом, 106 м², 5 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский район, Мясниковский р-н, хутор Ленинакан, ул. Свободы, 3

3 970 000 Р

Описание

ОTЛЕЛ ПPOДAЖ KП "BАШ ВЫБОР"

Пpодaю, 1-этажный дoм 106 м2 с пoлнoценнoй манcapдoй пopядка 60-70 м2 на 5 сoткax в cамoм нaчaлe коттeджногo пocелка Ваш Выбop (вторoй дом пo улицe Свoбoды) в районe Cувopoвcкий.

Учаcток 5 coток, фacaд 15 мeтpoв нa 33,5 мeтpа в глубину, киpпичoм выложен фаcад.

Дом из газоблока 300 мм, обложенный фасадным кирпичом, участок ровный. В стоимость входит: металлопластиковые окна, входная металлическая дверь, 2-х контур.котёл (на отопление и горяч.воду), осталось оштукатурить, сделать разводку и залить стяжку. Имеются все коммуникации: газ, электричество, ЦЕНТРАЛ.КАНАЛИЗАЦИЯ и водопровод. В доме есть: 3 спальни, 2 санузла, котельная, кухня-гостиная 31,5 м2. Полноценный мансардный этаж порядка 70 м2

Цена не окончательная! Торг!

!!! Ваши ПРЕИМУЩЕСТВА !!!

- Коттеджный поселок закрытого типа: круглосуточное видеонаблюдение, охрана (пропускной режим с периодическим объездом территории), что является гарантия Вашей БЕЗОПАСНОСТИ и Ваших БЛИЗКИХ!!!

- Освещенные широкие улицы: 12-15 метров (с дальнейшим асфальтированием)

- Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, электричество и канализация (водоотведение))

- Планируемая собственная инфраструктура:

• 5 торговых галерей, площадью по 1 800 м2

• ресторан - кафе с банкетным залом

• банный комплекс с подогреваемым бассейном

• ДЮСШ или Фитнес-Центр, спортивные площадки (баскетбольно-волейбольная и теннисный корд)

• площадка для выгула собак

• прогулочно-парковая зона с искусственным водоёмом

• частный детский сад и другое …

- Посёлок расположен в непосредственной близости к г. Ростову-н/Д (через улицу), и вся налоговая база (налог на дом, землю, КАСКО, ОСАГО, электроэнергия и другое, по областным тарифам)

- Городская инфраструктура:

• 5 (пять) детских сада (муниципальный и частные) №№ 29, 37, КiDs LаnD, Дет.сад и Кенгурята

• Общеобразовательная школа № 75 на 1340 мест

• МБУЗ Детская городская поликлиника № 18, филиал

• Торговый Центр «Суворовский»

• Гипер- и Супер- маркеты: "Магнит", "Пятёрочка", "Ассорти", рынок "Атаман", салоны красоты, ателье и многое другое

Так же, спешу сообщить Вам ОТЛИЧНУЮ новость, мы можем предложить для Вас Ипотеку НА СУПЕР условиях - под 2,7% годовых!!!

Объекты посёлка, подходят под:

• Ипотечный кредит с государственной поддержкой «Сельская Ипотека» от 2,7% годовых

• Потребительский кредит с государственной поддержкой для жителей села 5% годовых

ЗВОНИТЕ, отвечу на любые вопросы.