Дом, 103 м², 4.5 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Мясниковский р-н, хутор Ленинакан, коттеджный пос. Ваш Выбор

4 000 000 Р

Описание

OTДEЛ ПРOДAЖ KП "ВАШ ВЫБОР".

Пpодaетcя oдноэтaжный дом 103,2 м2 нa 4,5 coткax зeмли в KП "Bаш Выбор" нa Сувopовском.

Дом в 1,5 кирпича, утеплён Пeнoплекcoм 0.3, пoд чистoвую отдeлку (электpo разводка, штукaтурка, cтяжка и отoпление c радиaтоpaми), метaлло-плaстикoвые oкна, тёплые полы вне жилых пoмещeнияx, 2-х кoнтурный газовый котёл. Прихожая – 3,1 м2; коридор – 11 м2; 3 комнаты (13,5 и 2 по 17,1 м2); гардеробная – 5,1м2; ванная – 7,3м2; санузел – 4,1м2; кухня-столовая – 24,9м2 с выходом во двор. Оплачена ЦК!!!

Улица 12 метров. 6 метров асфальтируется, 3 метра подъезд к дому.

!!! Ваши ПРЕИМУЩЕСТВА !!!

- Коттеджный поселок закрытого типа: круглосуточное видеонаблюдение, охрана (пропускной режим с периодическим объездом территории), что является гарантия Вашей БЕЗОПАСНОСТИ и Ваших БЛИЗКИХ!!!

- Освещенные широкие улицы: 12-15 метров (с дальнейшим асфальтированием)

- Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, электричество и канализация (водоотведение))

- Планируемая собственная инфраструктура:

• 5 торговых галерей, площадью по 1 800 м2

• ресторан - кафе с банкетным залом

• банный комплекс с подогреваемым бассейном

• ДЮСШ или Фитнес-Центр, спортивные площадки (баскетбольно-волейбольная и теннисный корд)

• площадка для выгула собак

• парковая зона с искусственным водоёмом

• частный детский сад и другое …

- Посёлок расположен в непосредственной близости к г. Ростову-н/Д (через улицу), и вся налоговая база (налог на дом, землю, КАСКО, ОСАГО, электроэнергия и другое, по областным тарифам)

- Городская инфраструктура:

• 5 (пять) детских сада (муниципальный и частные) №№ 29, 37, КiDs LаnD, Дет.сад и Кенгурята

• Общеобразовательная школа № 75 на 1340 мест

• МБУЗ Детская городская поликлиника № 18, филиал

• Торговый Центр «Суворовский»

• Гипер- и Супер- маркеты: "Магнит", "Пятёрочка", "Ассорти", рынок "Атаман", салоны красоты, ателье и многое другое

Так же, спешу сообщить Вам ОТЛИЧНУЮ новость, мы можем предложить для Вас Ипотеку НА СУПЕР условиях: под 2,7% годовых!!!

Объекты посёлка, подходят под:

• Ипотечный кредит с государственной поддержкой «Сельская Ипотека» от 2,7% годовых

• Потребительский кредит с государственной поддержкой для жителей села 5% годовых.

Звоните! Отвечу на все вопросы!