Дом, 100 м², 7 сот.

Описание

ПРOДAЖA ОТ COБСТВЕHНИKА !!! БЕЗ ПОCРЕДНИКОB !!!

ПPOДAЮ ДOМОВЛAДEHИE: 2-х ЭTAЖHЫЙ KИРПИЧHЫЙ И ПОШTУKAТУРEННЫЙ ЖИЛОЙ ДOM oбщeй площaдью 100 кв.м. (вcе удoбcтва в доме) и HEЖИЛЫE CTРОEНИЯ нa pовнoм и пpавильнoй фoрмы УГЛOBОМ ЗEMЕЛЬHОМ УЧAСТКЕ площадью 7 соток.

В связи с запланированным переездом по долгу службы, ПРОДАЮ СВОЁ ЧАСТНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ (по соседству с респектабельными и дружелюбными соседями): Двух этажный КИРПИЧНЫЙ И ПОШТУКАТУРЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ общей площадью 100 кв.м.: 3 (Три) комнаты (10 кв.м., 12 кв.м. и 24 кв.м.); Лоджия отапливаемая (кирпич + остекление, сейчас здесь находится ЗИМНИЙ САД) - 17 кв.м., которая может стать 4-ой жилой комнатой; Прихожая - 5,5 кв.м.; Гардеробная-кладовая - 9 кв.м.; Кухня - 10 кв.м.; Санузел совм. - 8,8 кв.м.; Котельная с импортным газовым оборудованием, радиаторы отопления чугунные; Винный погребок, а также НЕЖИЛЫЕ СТРОЕНИЯ на УГЛОВОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ площадью 7 соток в УЮТНОМ, ТИХОМ и ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ (!!!), РЕКОМЕНДОВАННОМ К ПРИОБРЕТЕНИЮ ЦЕНИТЕЛЯМ ДОНСКОЙ ПРИРОДЫ, ТИШИНЫ И КРИСТАЛЬНО ЧИСТОГО ВОЗДУХА, А ТАКЖЕ ЛЮБИТЕЛЯМ КРАСОТЫ БЕЛОСНЕЖНЫХ РУССКИХ БЕРЁЗ, ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ ПРОГУЛОК В СОСНОВЫЙ БОР И... СОЛОВЬИНЫХ ПЕСЕН.. (!)

ВСЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ узаконены и базируются в "ЗЕЛЁНОМ ПОЯСЕ" Первомайского р-на нашего города на УГЛОВОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ площадью 7 соток, при наличии (!) ШИРОКОГО и УДОБНОГО АСФАЛЬТИРОВАННОГО ПОДЪЕЗДА, ОГРАНИЧЕННОГО АВТОМАТИЧЕСКИМ ШЛАГБАУМОМ от движения постороннего автотранспорта.
******************************************************************************************
ПЕРЕЧЕНЬ И ПЛОЩАДЬ НЕЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ НА УГЛОВОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:

СВОЯ АВТОПАРКОВКА на 2 легковых автомобиля; ГАРАЖ КАПИТАЛЬНЫЙ - 25 кв.м.; ПОМЕЩЕНИЕ ХОЗ. НАЗНАЧЕНИЯ (кирпичный сарай) - 17 кв.м.; уличный летний душ; 2 ТЕПЛИЦЫ на капиталных фундаментах: 24 кв.м. и 18 кв.м. соответственно; МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА С БЕСЕДКОЙ-ТЕРРАСОЙ - 25 кв.м. для приятного времяпрепровождения в ПЛОДОНОСЯЩЕМ САДУ на свежем и чистом воздухе. ****************************************************************************************
ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ и "Ростовская" ПРОПИСКА (!):

Наличие всех городских коммуникаций: ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА, ГОРОДСКАЯ ТЕЛЕФОННАЯ ЛИНИЯ и ОБОРУДОВАНИЕ СИСТЕМЫ ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ ВОХР. Оплата производится ежемесячно по фактическим показаниям счётчиков.

ГОРОДСКОЙ АДРЕС, ДОМОВАЯ КНИГА и "Ростовская" ПРОПИСКА ИМЕЮТСЯ !!!

****************************************************************************************ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ:

В непосредственной близости от домовладения находятся БЕРЁЗОВАЯ РОЩА и СОСНОВЫЙ БОР. Отмечу, что ЭТО ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО С ЖИВОПИСНЫМ ПЕЙЗАЖЕМ ДОНСКОЙ ПРИРОДЫ НАХОДИТСЯ В ЧЕРТЕ ГОРОДА И, ЧТО САМОЕ ЦЕННОЕ (!) - ЭТО ПОЛНОЕ ОТСУТСТВИЕ: городского шума; проблем с автопарковкой; загрязнённого выхлопными газами воздуха; мусорных свалок и бесконечной городской суеты (!!!)
****************************************************************************************
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА ДОМОВЛАДЕНИЯ:

В 5 - 7 минутах ходьбы находятся 3 (Три) остановки городского общественного транспорта по различным маршрутным направлениям, в зависимости от необходимого Вам пункта назначения. В шаговой доступности расположены: Детсад, Школа, Аптека, Почта, Банки, различные магазины, крупные ПРОДУКТОВЫЕ и ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ РЫНКИ, а также другие необходимые объекты инфраструктуры.
****************************************************************************************ОРИЕНТИР МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ ЧАСТНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ:

Домовладение находится на пер. Монетный, сразу за берёзовой рощей (на границе с ТСЖ "ЛЕСХОЗ"), между ул. Алексея Русова и ул. Усадебная. КОНЕЧНАЯ ОСТАНОВКА АВТОБУСА N*3 "ЛЕСНИЧЕСТВО".

~ 500 метров от КОНЕЧНОЙ ОСТАНОВКИ "ЛЕСНИЧЕСТВО" городского автобуса N*3, следующего по маршруту: "ГЛАВНЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ - ул. Большая Садовая - пл. Театральная - пл. Карла Маркса - СЕЛЬМАШ - ул. Щербакова - ЛЕСНАЯ ШКОЛА - ЛЕСНИЧЕСТВО".

ИНТЕРВАЛ ДВИЖЕНИЯ автобусов N*3 ~ всего 5 - 7 минут.
**************************************************************************************** ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ВЫГОДНОЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВО !!!

Домовладение находится на УГЛОВОМ (!) земельном участке площадью 7 соток, из которых под застройкой домовладения находятся только 2 сотки земли, а остальные, свободные от застройки 5 соток земли, находящейся в частной собственности, можно использовать, например, как с целью УВЕЛИЧЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ДОМОВЛАДЕНИЯ в виде дополнительной пристройки к нему, так и с целью СТРОИТЕЛЬСТВА ЛЮБОГО НОВОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.
****************************************************************************************
ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ !
ДУМАЮ..., ДОГОВОРИМСЯ !

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы