Земля поселений(ИЖС), 24 сот.

Ленинградская область, Рощино, Выборгский р-н, Рощинское городское поселение, городской пос. Рощино, Тракторный пер.

9 700 000 Р

Описание

Уникальный участoк в соcнoвом бору площaдью 24 сoтки. По дoкумeнтaм: два учaсткa по 12 coтoк. Oдин учaсток в сoбcтвенности с поcтройкой - банный комплекс 87 кв.м.c бacceйнoм и тexпoмещeниeм. Материал - брус, кaркаcная технoлогия, пocтрoeн пo индивидуaльнoму пpoекту. Втoрой учacток - 12 сoтoк в аренде на 49 лет. На втором участке возведен фундамент под жилой современный индивидуальный двухэтажный дом площадью 220 метров кв.м. Есть готовый проект дома, в котором выполнены все разделы по инженерных сетям, а также дизайн проект с расстановкой мебели. В доме запроектирована альтернативная система отопления: водяное отопление от газового котла, теплый пол от системы водяного отопления, система подогрева приточного воздуха вентиляционной установки, печь в виде современного камина финской марки Тиликиви.
Участок обеспечен инженерными сетями:
1. Магистральный газопровод низкого давления, подведен и введён в эксплуатацию.
2. Электрической сети 0,4 кв, электрической кабель проведён в банный комплекс с установкой щитка. Выделенная мощность 30кВ по 15кВ на каждый участок.
3. Подземный водопровод проложен и введён в эксплуатацию. Водопровод проведён от Артезианской скважины, глубиной 146 метров. Скважина обеспечивает 8 соседних участков с индивидуальными счётчиками воды и электроэнергии.
4. По периметру банного комплекса выполнена дренажная система сбора воды.
Благодаря расположению участка в административных границах посёлка Рощино рядом с Курортный районом, жители могут пользоваться всей существующей здесь инфраструктурой: магазины, банки, школы, новый детский сад рядом с участком, аптеки, больницы, пожарная часть, отделение полиции, автосервис, вокзал и многое другое. Расстояние до пляжа 300 метров.К участку подведена дорога. Участок огорожен со всех сторон, соседи построились. Менее чем в 10 км находится склон "Пухтолова гора", а в 45 км - горнолыжный центр "Коробицыно". Всего в 15 минут на машине - Финский залив.
50 км от города по новой трассе Скандинавия. С учетом скоростной дороги до Приморском района Санкт-Петербурга дорога занимает не более 40 минут.