Таунхаус, 116 м², 5 сот.

Ленинградская область, Рощино, Выборгский р-н, Рощинское городское поселение, городской пос. Рощино, ул. Строителей, 5к1

7 450 000 Р

Роман +7(995)607-72-85

Описание

В продаже комфортный и уютный дом в центральной части городском поселке Рощино площадью 116 м2.

Дом представляет собой 1\2 дуплекса и состоит из двух этажей:
1 этаж. Кухня, санузел, 2 спальни
2 этаж. 1 большая спальня и санузел

В доме все городские коммуникации (газ, водопровод и центральная канализация).

Год постройки – 2013, материал стен – газобетон, фундамент – плита. Оснащен теплым водяным полом.
У дома высокая энергоэффективность, что подтверждается затратами на к\у, которые составляют: от 3.5 до 5 тр, в зависимости от сезона.

Дом продается в чистовой отделке, с хорошим, качественным ремонтом. Мебель и бытовая техника – по договоренности.

На придомовой территории (5 соток) имеются:
- навес для автомобиля с автоматическими откатными воротами
- гостевой домик из бруса площадью 5 на 4
- беседка
- огород

Дом окружен высоким, красивым забором, с внешней стороны которого предусмотрены дополнительные парковочные места, а также высажен газон с декоративными растениями.
Соседи-пенсионеры приезжают только летом и иногда на выходные.

Дом является частью ЖК Виктория, современного загородного комплекса, расположенного в центральной части поселка Рощино, административная территория которого граничит с Курортным районом Санкт-Петербурга. ЖК окружен лесополосой, отлично подходящей для прогулок, пробежек и другого активного отдыха.
До центра Рощино, с магазинами, кафе, ресторанами, рынком и соцучреждениями – 8-10 минут пешком. Столько же – до ж\д станции и озера.

Добраться в Санкт-Петербург можно воспользовавшись общественным транспортом: автобусом или электричкой менее чем за час.
Расположение участка посреди хвойного массива и в то же время неподалеку от Рощинского озера (1,5 км) и Финского залива (10 км) создает все условия для проживания в экологически чистой зоне. Это место создано для тех, кто ценит тишину и покой, но при этом не хочет себя лишать удобств городских коммуникаций.

Все документы готовы! Объект подходит под ипотеку.