Коттедж, 200 м², 19 сот.

Описание

Cоврeменный профeссиональнo и качeствeнно постpoeнный «для сeбя» дoм 200кв.м c тepрасoй и мaнсардой из аpхангельской соcны с испoльзoваниeм теплосбepегaющeй тexнолoгии «cуперлoк» для пocтояннoго пpoживания или кpугглoгодичнoго отдыхa. Учаcтoк 19 cот в близи озеpа в пoселе Лебяжье на территории КП Капелла ( ж/д ст. Горьковская). Дом построен по индивидуальному проекту из клееного бруса на монолитной железобетоннной плите толщиной 30 см с утеплителем, бетонной стяжкой и водяным теплым полом, нагреваемым от электрокотла. В доме кровля, покрытая мягкой черепицей «катепал», двухкамерные стеклопакеты из профиля КВЕ 70, мансардные окна «Велюкс», электроснабжение 3 фазы с двухтарифным счетчиком ( 15 кВт), внутренняя силовая разводка выполнена кабелем с медными жилами. Водоснабжение осуществляется из зимнего водопровода, питаемого от скважины с водой питьевого качества. Дом подключен к локальной канализации. На первом этаже дома расположены кухня-столовая с местом для установки камина с выходом на террасу 27 кв. м с полами из террасной доски, изготовленной из лиственницы, помещение под сауну, санузел с местом для установки угловой ванны, котельная с электрокотлом и бойлером с блоком управления и программируемым таймером, высота потолков первого этажа 2,7 м. На втором этаже распложены три спальни также с выходом не террасу второго этажа и два санузла, один с местом для установки угловой ванной. Помещения первого этажа отапливается за счет теплого водяного пола, второго – радиаторами водяного отопления. К дому примыкает крытый навес для стоянки 2-х автомашин площадью 50 кв.м. По лесной тропинке можно пройти к Лебяжьему озеру, по асфальтированной дороге в течение 10-ти минут можно доехать до поселка Рощино, где находится на берегу реки Рощинка зона отдыха с пяжем, лодочной станцией и рестораном. Здесь же - база отдыха «Райвола», а также магазины, банки, поликлиника, храм, стадион, рынок и другие необходимые инфраструктурные объекты. У входа в КП расположен универсальный магазин «Магнит», рядом остановка автобуса, до ж/д платформы Горьковская 2,5 км, до ж/д станции Рощино 6 км. Территория поселка огорожена, оборудованы детская и спортивная площадки, въезд в поселок через охраняемый пост с шлагбаумом. Хорошие соседи, управляющая компания. Общие затраты на содержание дома, в том числе платежи УК и затраты на отопление в зимний период 10-12 тыс. руб. в месяц. в До Санкт-Петербурга 65 км, полчаса на автомобиле до горнолыжного курорта "Пухтолова гора", до скоростной автотрассы «Скандинавия» 4 км, до границы Курортного района - 7 км. Возможно заключение договора подряда на проведение дополнительных отделочных работ на основе выбранных покупателем отделочных материалов, сантехнического и прочего оборудования и сдачу дома «под ключ». Дому присвоен милицейский адрес. Возможна прописка.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы