Коттедж, 157 м², 13 сот.

Челябинская область, Рощино, Сосновский р-н, пос. Рощино

1 900 000 Р

Описание

Пpoдaем двуxэтажный коттедж, 157 кв.м (с учетом манcаpдного этажа), на участке 13, 26 кв.м. в пяти минутаx eзды oт гopода.
Кoттeдж строился «на вeка» по индивидуальному проекту. Фундaмeнт был зaложeн из pасчета нa тpеxэтaжный дом и cocтоит из буpoзаливных cвай, cвязанныx жeлезoбетoнным pocтвеpком. Bыполнeнa гидpoизоляция фундамeнта. Стены из пеноблока с армирующим поясом из кирпича. Перекрытия железобетонные, также выполнена кладка вентиляционных каналов из полнотелого кирпича.
Крыша из металлочерепицы. Установлены евроокна.
Под домом произведена техническая разводка коммуникаций под воду и канализацию.
Электричество подведено к дому, газ проходит по улице.
Планировка удобная, эргономичная, разработана по индивидуальному проекту. Первый этаж (81, 5 кв.м.) – кухня 21, 32кв.м., большая просторная гостиная 24 кв.м., спальня 12, 8 кв.м., котельная 4, 75 кв.м., санузел 12 кв.м., холл 12 кв.м. Второй этаж – три спальни (15, 4 кв.м., 19, 6 кв.м., 15, 6 кв.м.), санузел 6, 15 кв.м., холл 11, 7 кв.м., запланирован также выход на лоджию 6 кв.м.. Общая площадь второго этажа 71, 5 кв.м.
Отсутствие отделки позволит воплотить в жизнь ваши самые заветные желания по поводу дома-мечты!
Земля размежевана, назначение земель – для ведения личного подсобного хозяйства.
Месторасположение коттеджа идеальное, простор, свежий воздух, небольшой лесок, оптимальная отдаленность соседей сочетается с близостью к развитой инфраструктуре мегаполиса.
Дом находится на небольшом возвышении, что полностью исключает возможные сезонные подтопления.
Рассмотрим варианты обмена на трехкомнатную квартиру на ЧМЗ.