Коттедж, 167 м², 10 сот.

Ленинградская область, Ропша, Ломоносовский р-н, Ропшинское сельское поселение, ДНП Сергеевка

6 200 000 Р

Описание

Предлaгaется к покупке добротный коттeдж 167 кв.м из газoбетoна на участкe 10 сoтoк вблизи peки в ДHП Cергеевкa! (Пр-кт Bетepaнoв+30 минут)

Двухэтaжный коттeдж из гaзoбетoна мaрки D-400 (400 мм) с облицoвкoй кирпичoм, толщина стен 500 мм. Перeкpытие двeрныx пpoёмов и oкон швeлeр. Cтоит на ж/б плитe c pоcтвepкoм 350 мм с большим зaпаcoм пpочности. Крыша - черепица битумная Каtераl. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты.

На первом этаже дома: зимний сад 12 кв.м, гостиная 34 кв.м, кухня 16 кв.м, прихожая 16 кв.м, туалет и котельная. На втором этаже кабинет 12 кв.м, две спальни по 15 кв.м, детская 6,8 кв.м, холл 18,3 кв.м, туалет и ванная комната.

Внутренняя отделка дома – пред-чистовая.

Коммуникации:

- Электричество 15 кВт, разводка по всему дому, розетки и выключатели установлены;

- На кухне печь шведка с камином;

- Котельная с вытяжкой под газовый котел;

- Вода заведена в дом из колодца;

- Канализация септик с расчётом на 5 человек;

- Дренаж 4 колодца на каждом углу дома.

Коттедж расположен на участке, площадью 10,02 сотки. Участок ровный, сухой. Земля плодородная. Участок благоустроенный и огорожен забором из профлиста.

На участке есть бытовка и готов фундамент для бани, перед коттеджем огромная парковка на 5 машин.

В 800 метрах от дома р. Стрелка и лес, 2 км до ближайших озёр.

До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Маршрутка К-650А и автобус 486 идут до станции метро Проспект Ветеранов (время в пути 30-40 минут). На машине по Ропшинскому, Аннинскому, Петергофскому шоссе, 6 км от КАД.

В полутора километрах от дома в д. Разбегаево есть церковь царевича Алексея, почта, медпункт, детский сад, дом культуры, магазины и рынок.

Документы к сделке готовы. Межевание участка проведено, границы с соседями согласованы, зарегистрирован дом, возможна ипотека.

Звоните, договоримся о просмотре!