Дом, 137 м², 10 сот.

Описание

Продам новый дом по документам 137кв м в реале чуть меньше 100 кв м + веранда 27 кв м, на участке 10 соток (есть возможность расширения до 14 соток при присоединении канав).

10 км от дома до КАД! Ропшинское шоссе (не загруженное, новый, ровный асфальт). Ломоносовский район, Новая Ропша, СНТ Балтиец-3, 10-я Центральная улица, уч 199. Очень удобный подъезд к дому-после съезда с шоссе едете прямо до последнего дома по улице (2-2,5 км от шоссе).

По всей улице от шоссе бетонные плиты на дороге, конечно не асфальт, но хорошая альтернатива. Многие живут круглогодично. Вся инфраструктура через 5 км в Ропше (магазины пятерочка, магнит , детский сад, школа, почта, поликлиника и т.д.). Ещё в Ропше есть ипподром, рыболовные озёра и рыборазводческое хозяйство. Недалёко Петергоф (фонтаны), Кипень, Красное село (дворцы и парки).

В садоводстве:

-охрана (со шлагбаумом)

-вывоз мусора (круглогодичный)

-освещение в темное время
-уборка снега

-3 пожарных водоема

-2 магазина (1 работает с мая по ноябрь, второй круглогодично)

в общем все плюшки жизни.

Дом каркасный 6*9 метров, утеплённый ( базальтовая вата Rokwoll в стенах 150 мм, в скатах крыши 200 мм, пол и чердак 250 мм, в межэтажном перекрытии 100 мм) фундамент бетонная плита 200 мм (между плитой и домом сделан продух 650 мм для экономии на отоплении), крыша-металлочерепица. Открытая веранда 18 метров и котельная 9 метров (сделаны отдельным строением с плавающим сопрежением).

-Электричество (15 Квт)

-Колодец (с чистой водой)

-Канализация, не требующая откачки.

Холодная и горячая вода, бойлер на 50 л (придусмотрена возможность подключения бойлера косвенного нагрева). Все коммуникации сделаны в доме и котельной для круглогодичного использования.

Отопление: котёл 9 кВт с разводкой по дому, первый этаж-водяной теплый пол + радиаторы под окнами, второй этаж : водяной теплый пол в сан/узле и радиаторы в двух комнатах.

Участок неразработанный, нужно ровнять (была идея по ландшафтному дизайну), широкий крепкий мостик через канаву (заезжали на авто) и отдельно въезд на участок, бытовка (для хранения всякой всячины) .

В доме 2 спальни (25 м2 и 14 м 2), огромная гостиная-столовая-кухня,2 санузла.

Первый этаж, высота потолков 2,9 м : гостиная-столовая-кухня 45 метров, красивые окна в пол, небольшой санузел 2 кв м (унитаз + раковина (высота потолка 2 м)).

Второй этаж: Спальня 1, 25 кв/м, небольшой холл 1 кв/м, спальня 2 + гардероб 16 кв и санузел (Душевая, унитаз, раковина, 4 кв/м))Высота потолков 2,90 м.

Почти вся техника и мебель остаётся в доме новым хозяевам. Дом с полным комплектом документов под прописку (мы прописаны всей семьей ).Есть полный фото-отчет строительства. Дом готов к проживанию.

Продаём, т.к. хотим строить дом больше (семья за 3 года увеличилась). Из этого садоводства не планируем переезжать, так что с новыми хозяевами будем соседями:).

Возможен торг.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы