Торговая площадь, 700.4 м²

Ленинградская область, Романовка, Романовское сельское поселение, поселок Романовка, шоссе Дорога Жизни, 2А
59 900 000 Р
contact_phone   Катерина   +7(931)000-40-42

Описание

Адрес: Романовка, ш. Дорога Жизни, д. 2
Площадь здания: 700.4 кв.м.
Площадь участка: 1500 кв. м.

Арендатор:
Сетевой продуктовый супермаркет "Магнит"
Долгосрочный договор аренды на 10 лет;
Общая арендная ставка (платит Магнит): 693 400 руб.

В субаренде у Магнита (открытие до 21.02):
• Цветы, семена растений – 70 кв. м. * 1100 руб.
• Разливное пиво – 25 кв. м. * 1100 руб.

Дополнительно сдается в аренду (открытие до 21.02):
• НТО (кофе с собой) – 12 кв. м. * 1500 руб.
• НТО (разливное пиво) – 12 кв. м. * 1500 руб.

ИТОГО общий арендный поток: 693 400 + 36 000 = 729 400 руб.!

Дополнительно:
• ввод в эксплуатацию получен 31.07.19 г.
• основной договор аренды подписан 23.07.19 г.
• акт приема-передачи с Магнитом на ремонт подписан 5.08.19 г.
• объект поставлен на кадастровый учет 8.08.19 г.
• собственность получена 29.08.19 г.
• магазин открыт 13.09.19 г.
• подача на алкогольную лицензию 17.10.19 г.
• получение алкогольной лицензии 26.11.19 г
• расширение парковки до 40 машиномест 1.12.19 г.

Коммуникации:
Газ
Центральное водоснабжение и водоотведение
Электричество 60 кВт с возможностью увеличения до 80 кВт.

Параметры объекта

Площадь: 700.4 м2

Расположение на карте



Отзывы

Отзывов еще нет


Предлагаем также объявления