Дом, 250 м², 15 сот.

Московская область, Рогачево, Дмитровский г.о., ДНП Бородино

6 200 000 Р

Описание

Cветлый, уютный 2-x этaжный дoм плoщадью 250 кв.м, пoстроенный пo индивидуальнoму прoекту с уникальной планиpoвкoй нa учacткe 15 соток в ДНT «Боpoдинo дачноe» по Poгачeвскому шoсcе (64 км от МKАД). В шaговой доступности eсть небольшое oзерo с пляжeм. B 7 минутаx езды на машинe pаспoлoжено бoлee крупноe озеро.

Каркасный дом на ленточном фундаменте (внешние стены: утепление 150 мм Роквул между 2 ОСП. в сумме стены 200 мм., внутренние стены утеплитель 100 мм Роквул между 2 ОСП., дополнительно снаружи дом обшит 30 мм Пеноплексом. Паро- и влагоизоляция). Изнутри дом обшит имитацией бруса поверх ОСП. Большая терраса с фронтальной и боковой сторон дома.

Электричество (трехфазное, 10 кВт, прямой договор с Энергосетью, возможно увеличение мощностей). Водопровод круглогодичный - поселковая скважина глубиной 180 метров. в 2019 году полностью перестроена скважина и насосная станция, в гараже вода летняя. Септик “Тверь”. Спутниковое телевидение “Триколор” и цифровое эфирное ТВ разведено по всему дому.

Договор на охрану с “Орден мужества”. Прибытие опергруппы в течение 3-5 минут (опорный пункт расположен в соседней деревне Б.Телешово). Сигнализация с тревожной кнопкой (датчики движения + пожарные. Управление с панели, радио брелками и с телефона). В гараже также установлены охранные и пожарные датчики. Возможно дооснащение управляемыми устройствами.

Окна - двухкамерные стеклопакеты + на фронтальной стороне дома атермальная тонировка. Москитные сетки. Фронтальные окна выходят на запад - любоваться действительно фантастическими закатами в этих местах, рядом с этим окном предусмотрено усиление фундамента под камин.

По всему дому разведено отопление. Под каждым окном батарея, дополнительно теплые полы в гостиной, кухне-столовой, прихожей, В туалете и ванной 1 этажа комбинированный подогрев полов: отопление + электрика. В туалете 2-го этажа также предусмотрены теплые полы.

В ванной 2 независимые раковины и душевая кабина с широким входом. В туалете подводка для стиральной машинки и своя раковина. Электрический бойлер для горячей воды на 100 л. На кухне отдельный бойлер для горячей воды.

Все 3 спальни 2-ого этажа разнесены по углам дома и не имеют общих стен, тишина обеспечена. В двух спальнях выделены места под встроенные шкафы. Из одной спальни сделан выход на балкон. Есть помещение для ванной с туалетом. Мансардные окна создают дополнительное освещение в спальнях и холле 2-го этажа, а также гостиной со вторым светом. Крыша внутри дома имеет мягкую светодиодную подсветку.

На участке построен большой гараж (можно разместить машину и квадроцикл со снегоходом). Заезд с улицы через автоматические подъемные ворота. К гаражу на участке примыкает парковка для 2-х авто со въездом через откатные подвесные ворота. В гараже и кладовой 1-го этажа установлены практичные стеллажи.

Ограждение участка: по трем сторонам сетка рабица на металлических столбах, со стороны дороги - евроштакетник.

Посажены плодовые и декоративные деревья, кустарники и разбиты высокие грядки, сделан фундамент для парника. Дом строили для себя, все сделано качественно.