Коттедж, 730 м², 27 сот.

Белгородская область, Разумное, Белгородский р-н, с. Нижний Ольшанец, КП Изумрудный

29 900 000 Р

Описание

ПPOДАEM, CPOЧНО!!!

Коттeдж, на пeрвой беpегoвoй линии с личным выхoдoм нa пляж Бeлгoродскогo водoxранилища.

Находитcя в зaкрытoм, охрaняeмом кoттеджнoм поселке премиум-классa "Изумpудный".

Прибpeжная зонa поcёлкa «Изумрудный» уникaльнa пo cвoей сути. Hа благoуcтpоeнном песчаном пляже можно беззаботно полежать в шезлонге или сыграть с друзьями в пляжный волейбол. Для любителей активного отдыха предоставляются неограниченные возможности занятий водными видами спорта — от катания на водных лыжах и сёрфинга, до выхода в открытое водное пространство под развевающимся парусом. Собственный оборудованный пирс и наличие эллингов по достоинству оценят владельцы яхт и катеров.

Прогуляться неспешным шагом на территории поселка можно по уютному парку отдыха, расположенному в самом центре посёлка. А если Вы предпочитаете длительные пешие прогулки, можете смело отправляться на прогулочную набережную. Она непременно станет вашим излюбленным местом! Особое внимание уделяется маленьким жителям посёлка. Для них созданы увлекательные детские площадки. Также имеются спортивные площадки.

Соседство с водоёмом, сосновым бором, чистый свежий воздух, потрясающий вид на Белгородское водохранилище, неповторимый природный ландшафт, а также специально созданная зона отдыха, располагающая к приятному общению соседей, делают это место идеальным для жизни и отдыха!

Конструкция коттеджа:

Фундамент — железобетонные сваи с монолитными железобетонными ростверками, ленточные из железобетонных фундаментных блоков, монолитная железобетонная подушка. Наружные стены дома — утепленные блоки аэробел(300) + кирпич облицовочный производства завода фагот.Перекрытия дома — железобетонные плиты типа псбс.

Кровля дома — шатровая четырехскатная из металлочерепицы.

Окна пластиковые с тройным стеклопакетом.

Коммуникации:

Отопление — индивидуальное.

Очистные сооружения — локальная очистная биоустановка.

Водоснабжение — централизованное (собственные скважины, водонапорная башня с системой водоочистки).

Многофункциональная оптико-волоконная связь (доступ в интернет, сигнализация).

Площадь коттеджа по документам 731 м2, но по факту метраж больше, с мансардным этажом, в котором есть возможность сделать домашний кинотеатр, детскую игровую зону или что-то другое.

Большой бассейн с панорамными окнами и видом на водохранилище. В доме есть лифт в дизайнерском стиле. Подключена система умный дом.

Терраса с видом на Водохранилище.

Винный погреб.

Сауна, хамам.

Гараж на 2 машины

Отделка черновая, есть возможность проявить свой вкус и дизайнерские решения.

В подарок готовый дизайн-проект.

Рассмотрим все варианты с обменом, любая форма оплаты!

В том числе обмен на технику, а так же урожай 2019 года, зерновых культур.