Дом, 466 м², 21 сот.

Воронежская область, Рамонь, село Староживотинное, Центральная улица

10 700 000 Р

Сергей +7(910)348-05-16

Описание

Продается земельный участок 21 сотка с незавершенным строительством домом в селе Староживотинное.

Дом расположен на территории коттеджного поселка, по адресу: Рамонский район, с.Староживотинное, ул. Радужная, д.14.

От памятника Славы до участка – 24 км. по трассе М-4. Коттеджный поселок расположен в непосредственной близости от Воронежского биосферного заповедника. Совсем недалеко расположен крупный торгово- развлекательный центр – Сити-парк «Град». По близости находятся реки «Воронеж» и «Дон».

По границе участка проходят – электричество, вода, газ, канализация, имеется асфальтированная подъездная дорога.

Участок – 2102 кв.м. – расположен в центре коттеджного поселка, кадастровый учет осуществлен, границы установлены, право собственности зарегистрировано.

Проведены инженерно-геологические изыскания земельного участка, подготовлен технический отчет. Участок огорожен забором из металлопрофиля. Поверхность земли на участке выровнена по всей его площади.

В ходе освоения на участке сохранились 4 сосны и береза. Помимо дома на участке размещены строительный вагончик и пластиковая туалетная кабина.

Дом выполнен в двух уровнях - полуподвал и жилой этаж.

В целом о доме:
- разработан эскизный проект;
- получено разрешение на строительство;
- отделки нет;
- разводки коммуникации нет;
- внешние размеры – 16.86х16.23;
- фундамент – монолитная железобетонная плита на глубине 160 см, толщиной 35 см
- крыша – «вальмовая», кровельная диффузная мембрана Tyvek (компании DuPont), металлочерепица RUUKKI Finnera (Финляндия).

Полуподвал:
- стены железобетонные блоки,
- высота 280 см,
- перекрытие – железобетонные плиты перекрытия,
- входы с двух сторон дома и из жилой части дома.

Жилой этаж:
- стены газосиликатные блоки (производство Аэробел, г.Белгород), уложены на клей, толщина стены 60 см (моностена),
- высота 400 см
- перекрытие – сборно-монолитное перекрытие «Марко-газобетон» ( СМП МАРКО, г.Дзержинский, Московская область),
- входы с двух сторон дома.

Реальная площадь каждого этажа - 233 кв.м.

Строил для себя (хорошо), расскажу о каждом блоке и стропиле.

По желанию вышлю более подробные фото.

Звоните, пишите Whatsapp, Viber, покажу дом.

Продажа от собственника.