Дом, 122 м², 13 сот.

Описание

Продаётся жилой дом общей площадью 140м2, расположенный на участке 13 соток. Современная планировка - кухня-гостиная, 3 спальни (все с гардеробными), просторный холл, СУ, терраса, котельная с отдельным входом. Дом с чистовой отделкой: ламинат в комнатах, осень дорогая плитка на полу, обои хорошего дорогого качества, ванна в дорогом керамограните, качественная сантехника.

Документы все оформлены (свидетельство о госрегистрации права на дом и на землю, также оформлены газ, вода и трехфазное электричество).

Характеристика:

Фундамент- ж/б ленточный монолитный.

Цоколь- блоки ФБС+плита по утрамбованному основанию (песок).

Материал стен - газосиликатные блоки 400мм. (производство Аэробел, г. Белгород).

Окна ПВХ - ширина 70мм, 5-ти камерный профиль, ламинированые под дерево с солнцезащитным энергосберегающим двойным стеклопакетом.

Кровля - мягкая черепица Shinglas Кантри, утепление- 50мм. ЭППС+150мм мин. плита. Фасад- декоративная фактурная штукатурка Tex-Color®️ (Германия).

Дом газифицирован, смонтирована энергоэффективная система отопления : теплый пол (100%) +стальные панельные радиаторы (PURMO) с индивидуальным регулированием температуры основных помещений на базе газового двухконтурного котла PROTHERM с возможностью подключения бойлера косвенного нагрева и петли рециркуляции ГВС. Выполнена разводка всех точек водоснабжения и водоотведения.

Утепление пола- 100мм ЭППС.

Внутренняя отделка - гипсовая штукатурка (KNAUF)+ финишная шпатлевка,
Водоснабжение- централизованное (артезианская поселковая скважина).

Канализация- локальная, ж/б кольца (две переливных ямы).

Есть возможность подключения к высокоскоростному интернету JustLan (оптика).

Участок спланирован, дом отапливается.

Дом построен качественно, с идеальной геометрией, без "мостиков холода", есть абсолютно все фотографии скрытых работ.

Коттеджный поселок «Снегири» находится в 15 минутах езды от города по федеральной трассе М4 вблизи с. Староживотинное, в месте с идеальной экологией- в непосредственной близости биосферного заповедника. На территории поселка располагается озеро, детские площадки отдыха и развлечений. Установлена круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сервис службы эксплуатации ТСЖ (оплата 1300 руб./мес). Имеется автобусная остановка. До территории поселка- асфальт, поселковые дороги- твердое щебёночное основание.

Прямая продажа от собственника.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы