Налог на продажу коммерческой недвижимости. Соб-к физическое лицо. link

Добрый вечер. Продаётся объект коммерческой недвижимости, кадастровая стоимость в 2020 году 13,5 млн. Рублей. Собственник физическое лицо. Дата приобретения 27.10.2015 года. Влияет ли дата на налог? То есть если продавать 27.10.2020 года, то можно совсем не платить налоги? Какую минимальную стоимость можно показать в договоре купли-продажи? Какие есть способы снизить налог?

Недвижимость Ипотека

comment 102

favorite

thumb_up 0

thumb_down 0

Алёна

18 Мая 2023

link

Нина, добрый день! Все зависит от того - использовалось ли имущество в предпринимательской деятельности. Если там был юридический адрес фирмы, зарегистрирован кассовый аппарат или были официальные платежи по аренде, минимальный срок владения не поможет. Налоговая доначислит 13%.
Иногда можно минимизировать налог продажей юрлица, но смотреть нужно в каждом конкретном случае.

Ответить

Боачев Игорь

22 Мая 2023

link

Налог будет обязательно, в зависимости от суммы по договору, либо по кадастру или по договору.

Ответить