Кредиты, ипотек, КИ link

Человек хочет взять ипотеку (3-3.5 млн, первоначальный взнос 1.1 млн), однако есть нюанс. Когда-то в прошлом (лет так 6-8 назад) была взята кредитная карточка на сумму 50 т. р. , затем было повышено до 60 т. р. , человек изначально все выплачивал в срок, затем была выплачена почти вся сумма кредита, но кредит не был закрыт, в дальнейшем, из-за финансовых трудностей, не было возможности оплачивать этот кредит и вскоре его погасила страховая компания. Как это повлияло на КИ и будет ли это проблемой при получении ипотеки? Сейчас у человека имеется телефон, взятый в кредит, около 3-4 месяцев назад, выплачивается в срок.