Дача, 56.4 м², 16.5 сот.

Псковская область, Пушкинские Горы, Пушкиногорский р-н, д. Березино

2 700 000 Р

Описание

Kaркacный дом в Пушкинoгорском запoведникe с жилoй кoмнатoй, кухней 12 кв м и пpоcтopнoй жилoй верандой и жилым чeрдaкoм (вo все 3 пoмещeния pаздeльные входы), полноcтью гoтовый для прoживания + гaраж 14.40 м2 + бaня и capай под cнoс/pекoнстpукцию 20.8 м. Мaкcимальнoe кoличecтво oбopудованных cпальных мeст - 7.

Kонструктив и состав дома:
- Каркасный
- Кровля - фальцевая в отличном состоянии
- 2 печи - кирпичная и буржуйка на веранде
- электричество трехфазное 15 кВт, счетчик, автоматы, СИП 16 кв.мм. от столба, + медная проводка в металле в доме
- проведен газ на кухню и газовая плита, шкаф на замке металлический под баллоны на случай отключения электроэнергии.
- есть посуда, плитки электрические, мебель, ставни, все необходимое для дачного отдыха, запас дров в сарае

Участок:
-16,5 соток, ровный, сухой с уклоном небольшим
- с разрешением на строительство, что важно, учитывая что деревня находится в границах Пушкиногорского заповедника
- на участке растут крыжовник, малина, коринка, сливы, 5 яблонь (4 новых саженца + антоновка), сирень
- за домом - сосны, дубы и березы - летом и осенью собираем белые и подберезовики
- Колодец - 25 м от границ участка - родник + 2 кольца бетонных
- Граница с 1 соседним участком - дачники из Петербурга, 2 других границы - лес и участок сельхозки 1 га, где нельзя строить по ПЗЗ - поле с редкими березами и дубами. Участок 1 га тоже продается для тех, кто любит простор, тишину и красивые закаты

Окружение:
- 100 м - Дом-музей Довлатова, где он жил, когда писал "Заповедник"
- хорошая, всесезонно-обслуживаемая муниципалами дорога к Дому-музею от Литературного отеля Арина Р. в Бугрово.
- Дом и участок в стороне от туристов и в уединении
- 25 минут пешком до магазинов в Пушкинских горах, 15 минут до турбазы Пушкиногорская, 15 минут до музеев, мельницы, театральной студии и мастер-классов в Бугрово, 30 минут до дома-музея Пушкина в Михайловском, 5 км до Тригорского, 4 км до Петровского.
- 20 м от участка есть пруд небольшой - проходит как пожарный водоем (караси)
- на участке живут много лет аисты, ежики, много птиц
- 3 км до озера Кучане (Петровское) и реки Сороти, 1 км до Бугровского озера (щука, карась, окунь, уклея, линь).

Идеально подойдет для каникул с внуками, долгих отпусков, творческих людей