Дом, 217 м², 7 сот.

Московская область, Пушкино, Пушкинский г.о., микрорайон Заветы Ильича, Кооперативная ул., 23

15 000 000 Р

Описание

Пpодaм (без посpедников) коттедж 2018 годa поcтройки, г. Пушкино, paйон Зaветы Ильичa, Mocкoвcкая облаcть, 25 км. oт MKАД. Oдин coбcтвенник. Гoтов к пpoдaже.

Дом тpeхуpoвнeвый - 217 м. кв., поcтрoeн по индивидуaльнoму нестандapтнoму пpoeкту в скaндинавcкoм стилe для кpуглогодичнoго пpoживaния, подготoвлен пoд чиcтовую oтдeлку. Проект позволяет в итоге оформить дом в стиле шале, в классическом стиле, а также в виде крепости, корабля и т.п.

Дом расположен в красивом стародачном месте, рядом сосновый лес, река, Учинское водохранилище. Реально в шаговой доступности развитая инфраструктура - школа, детский сад, Дом культуры, больница, сетевые магазины. Удобная транспортная доступность - 25 км. от МКАД по Ярославскому шоссе. От станции Заветы Ильича до дома 10 мин. пешком.

Дом построен из арболитовых блоков, полностью отштукатурен снаружи и внутри. Благодаря уникальным свойствам и качественному составу арболита, в доме создан уникальный микроклимат - блоки хорошо сохраняют тепло и в то же время в доме прекрасно дышится. Дом из арболита является экологически чистой постройкой, к тому же данный материал признан абсолютно не горючим. Фундамент – монолитная плита, проектировался с учетом особенностей почвы. Крыша сделана из финской металлочерепицы RUUККI ( t: 0,50, тип покрытия: Рurаl Маtt), утеплена.

Магистральный газ (газовый напольный котел Протерм), электричество 15 КВт, вода - скважина, многоступечатая система водоочистки. Канализация - септик, интернет - оптоволокно. Вода, отопление, электричество, освещение, видеонаблюдение, ТВ, интернет - разведены по дому, в рабочем состоянии. Так как чистовая отделка сделана не во всём доме - возможна корректировка под свои потребности. Во всем доме установлены радиаторы, выключатели света, розетки. Везде проведены теплые водяные полы, кроме жилых комнат 2 и 3 этажа.

Окна и балконные двери - стеклопакеты триплекс (антивандальные) с противовзломной фурнитурой, Rеhаu-70 GЕNЕО, ВRILLIАNТ-dеsign и DЕLIGНТ-dеsign. Цвет рам - золотой дуб.

Дом находится под охраной, установлена двойная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение из любой точки мира, дом застрахован.

Помещения первого этажа (спальня, ванная, туалет, бойлерная с постирочной, кухня, частично гостиная) готовы для проживания. В гостевой комнате на полу плитка под паркет, стены обшиты вагонкой из лиственницы. В ванной и санузле на полу и стенах плитка. В бойлерной на полу плитка, стены покрашены. В кухне установлен кухонный гарнитур, на полу дизайнерская плитка.

На первом этаже дома расположены: прихожая, гардеробная, гостиная с панорамными окнами и вторым светом (высота потолков более 6 метров), гостевая комната со своей верандой в форме мыса корабля, ванная, санузел, болейрная с постирочной, кухня (14 м. кв) из которой есть выход на крытую веранду (15 м.кв.).Кухню частично или полностью можно объединить с гостиной. Веранда стоит на фундаменте, поэтому при желании легко переделывается в кухню или зимний сад.

На втором этаже расположены две жилые комнаты и две ванные комнаты, совмещённые с санузлами. Одна комната с отдельной гардеробной и с большой лоджией (8 м.кв), выходит на север с прекрасным видом на свой участок перед домом и берёзовую рощицу.
Вторая комната выходит на юг - большие окна, много света, с видом на элегантный дом дворцовой постройки в стиле барокко и свой сад.

Комнаты расположены в разных частях дома, что позволит жильцам проводить время в каждом из помещений на свое усмотрение, не мешая друг другу. Попасть из спальни в кабинет можно по изящной открытой галереи, расположенной над гостиной первого этажа. При необходимости на втором этаже за счет второго света можно сделать еще 1-2 комнаты.

На третьем этаже расположена оригинальная жилая комната (26 м. кв) с окнами на восток и запад, комната для технических нужд, санузел. Подведены коммуникации для установки унитаза и умывальника.

Участок 7 соток - поднят и выровнен, на участке плодовые деревья (яблони, вишня, слива), кустарники (терн, ежевика, малина, сирень), просторный сарай. Перед домом можно расположить большую въездную группу на 4 машиноместа, а также беседку.