Помещение свободного назначения, 9825.6 м²
Ленинградская область, Пушкин, Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары, территория Пулковское, Кокколевская ул., 1
1 400 000 000 Р
Описание
Предлагaeтcя к пpoдаже новый бизнеc-центp клаcсa В+ «Пeрcпективa» (вoзмoжнo пeрепрофилиpовaниe в гостиницу, мед.центр, штаб-кваpтиpу крупнoй кoмпании и.т.д.), поcтроeнногo в составе проeктa комплeкcного oсвoения тepритoрии «Hа Цaрcкосeльскиx xoлмaх».Пpоект территории предусматривает застройку 316 гектаров в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов комфорт-класса, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения.
Бизнес-Центр имеет уникальное расположение в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум». Рядом с бизнес-центром, – по другую сторону Кокколевской улицы запланировано строительство общественно-деловой зоны, включающей в себя рестораны, торговый центр, летне-зимний бассейн, развлекательную зону, парковый ансамбль.
Бизнес-Центр имеет удобные подъезды/выезды на Пулковское шоссе, Витебский проспект, КАД, новую трассу М-11. Никаких пробок в районе нет независимо от времени суток.
Ближайшая станция метро "Московская" - 15 минут на авто.
Аэропорт Пулково расположен в 5 км.
Основные площади бизнес-центра имеют планировку ОРЕN SРАСЕ. Возможна аренда необходимой площади и установка офисных перегородок любого типа.
Большинство помещений имеет панорамное остекление.
Офисные помещения, а также места общего пользования имеют высококачественную чистовую отделку.
На территории имеется 125 парковочных мест. Выполнено благоустройство территории.
Общая площадь здания 9 825,6 кв.м. На текущий момент сданы в аренду 93% площадей.
- Площадь кафе - столовой 451,8 кв.м.
Высота потолков на 1 этаже - 4 метра.
Инженерные сети:
- Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей. Заключены
договоры на водоснабжение и водоотведение.
- Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения
осуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт
(1,192 Гкал/ч)
- Система отопления предусматривает установку внутрипольных конвекторов в
зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях.
- Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВА по II –й категории надежности.
- Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляции
и кондиционирования МIТSUВISНI ЕLЕСТRIС,
Прочие данные:
Расчетные нагрузки на перекрытия с учетом веса полов и перегородок принята 0,5
т/м2 (без учета собственного веса)
Выполнено благоустройство территории.
Окончательная цена обсуждается в индивидуальном порядке.
Параметры объекта
Площадь: 9825.6 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет