Помещение свободного назначения, 1321.4 м²

Ленинградская область, Пушкин, Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары, территория Пулковское, Кокколевская ул., 5к1

266 922 800 Р

Лежнин Павел +7(961)612-86-69

Описание

Первичноe рaзмeщeние объекта!

Пpямая пpодaжa oт Зacтрoйщика!

Унивepcaльнoе коммеpчeское помещeние площадью 1321,4 кв.м., располoжeно нa 2 этажe нoвого тоpгoвого центра «GARAGЕ» (объeкт кaпитaльнoго cтрoитeльствa) рядом c кoнгреcснo-выстaвoчным центpoм «Экспoфорум» в зоне комплексного освоения территории (жилая застройка).

- Стоимость – 266 922 800 рублей.

- 2 входных группы, - со стороны с улицы и парковки.

- 2 лифта

- Панорамные окна по периметру помещения

- Высота потолков – 3,70/6,00 м.

- Выделенная электрическая мощность – 114,75 КВТ.

- В ТЦ предусмотрена собственная котельная

ТЦ «GАRАGЕ» является единственным торговым объектом в районе жилой застройки на Пулковских высотах, выполненный в дизайнерском индустриальном английском стиле. С учетом отсутствия в г. Пушкин крупных торговых объектов и нахождения объекта вдоль основной магистрали, связывающей город с Санкт-Петербургом, данное помещение также имеет отличные перспективы для привлечения существенного трафика из города Пушкин (население 112 000 человек)

ТЦ «GАRАGЕ» примыкает к многоуровневому паркингу. Помимо этого, предусмотрены отдельные парковочные места для посетителей.

Варианты использования – ресторан, досуговый центр, магазин, офис, мед.центр, фитнес-центр и.т.д.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Объект расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в 100 метрах от Петербургского шоссе в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум»

Удобные выезды на новую трассу М11 Санкт-Петербург-Москва, Пулковское, Московское, Киевское шоссе, Витебский проспект, КАД

Аэропорт Пулково расположен в 5 км

Станции метро: «Московская» — 15 мин., «Купчино» — 10 мин.

Городские и коммерческие маршруты: №187, К545, К299 – 20-25 минут до ст.м. Московская

Показ по будням с 09.00 до 18.00, либо на выходных по предварительной договоренности.

С удовольствием отвечу на ваши вопросы.

Менеджер отдела коммерческой недвижимости «СЗ Терминал-Ресурс», Лежнин Павел