Квартира, 2-комнатная, 45.6 м², 5/6

Ленинградская область, Пушкин, Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино, 25

4 350 000 Р

Описание

Пpoдается светлая уютная двухкомнатнaя кваpтирa. Oбщaя площадь 45,6 кв. м. Площaдь комнaт: 16,8 и 11,6 кв. м., куxня – 7,9 кв. м. Caнузeл раздельный, заcтеклeнная лоджия.
Пoл: в кoмнaтax – ламинат 33 клаcсa; в кoридope, кухне, вaннoй кoмнaтe и туaлeтe – кафeльнaя плитка.
Два вмеcтитeльных вcтрoeнных шкaфa-купe: один в коpидopе, втopой - в бoльшoй кoмнатe.
Bанная комната: акриловая ванна, стиральная машина, широкая удобная раковина-столешница, электрический теплый пол, водяной полотенцесушитель работает круглогодично.
В туалете установлена дополнительная раковина, стеллаж и водонагреватель на 80 л.
Кухня (производство ИКЕА) со встроенной техникой: холодильник, индукционная плита, электрическая духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь, кран-фильтр для питьевой воды. Вся мебель и техника в отличном состоянии, очень аккуратно использовалась.
Окна выходят на восточную сторону, благодаря чему квартира хорошо освещается и прогревается, но при этом летом не жарко. Зимой в квартире тепло.
На застекленной лоджии организованы стеллажи для хранения вещей. Из окон открывается панорамный вид, застройка перед окнами не планируется.
Грузовой лифт. На лестничной площадке имеется закрываемая на ключ кладовая, где можно хранить велосипеды и детские коляски, спортивное снаряжение. Соседи спокойные, семейные люди.
Удобная парковка рядом с домом, всегда есть свободные места.
Инфраструктура: в шаговой доступности магазины «Магнит», «Пятерочка», «Верный», аптека, автосервис. Детский сад, школа, амбулатория, почтовое отделение, дом культуры (проводится большое количество спортивных и культурных мероприятий, бесплатные секции, детский театральный кружок). В 2019 году проведено благоустройство территории: устроены большие детские площадки, построен новый стадион, установлены уличные тренажеры, есть волейбольная площадка. Организованы пешеходные зоны с дизайнерской подсветкой. Благоустройство продолжится в 2020. В 2020 году начнется строительство нового детского сада, проектируется школа на 450 мест.
Транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится напротив дома. До ст.м. Московская, г. Пушкин и г. Красное Село ходят автобусы и маршрутки. На машине 20 мин. до Московской, 10 мин. до КАД, 10 мин. до парков г. Пушкин, 15 мин. до Красного Села 15 мин. до аэропорта Пулково.
Центральное отопление, горячее водоснабжение, электрическая плита. Дом монолитный с утеплением минеральной ватой, оштукатуренным фасадом. Год постройки 2013. Высота потолков 2,5. Невысокие коммунальные платежи.
Один собственник, никто не прописан. В собственности семь лет, квартира приобреталась у застройщика. В стоимость квартиры входит кухня со встроенной техникой, стиральная машина, водонагреватель, встроенные шкафы-купе.
Агентов просьба не беспокоить. Прямая продажа.