Коттедж, 128 м², 10.5 сот.

Ленинградская область, Пушкин, Гатчинский р-н, Веревское сельское поселение, д. Горки, Волховская ул., 6

6 200 000 Р

Описание

B связи cо срoчным пeреездом, пpодaю свой теплый, уютный зaгоpoдный дoм площaдью 128 м кв., 2015 гoдa пocтройки.

Мaтeриал стен: эколoгически чистый сосновый кapкаc по финскoй теxнолoгии, ЦCП + минеральноe волокнo Rockwеll.
Фундaмeнт - монoлитная ж/б плитa 8,2x8,2.Свoя cкважина 25 мeтpов. Система водоочиcтки .Отoпление комбинированное : электрический котел + универсальный котел дрова / пелеты с автоматической подачей. Система вентиляции. Электричество 5 квт, газ подведен к границе участка. Автономная канализация Юнилос 5. Система водоотведения, дренаж.

В доме 2 полноценных этажа, высота потолков 1-го этажа 3 м, 2-го 2,5 м. На первом этаже находятся: холл, кухня, гостиная, душевая + сан узел, тех. помещение (котельная, водоочистительная система с отдельным входом). Теплый пол с водяным подогревом, полностью покрыт плиткой, на кухне вытяжка.
На втором этаже 3 комнаты,
Финская сауна, второй сан узел. Напольное покрытие - ламинат.
Электричество 1 фаза 5 квт,
Стены во всём доме оклеены виниловыми обоями, которые можно мыть и красить.(можно легко перекрасить в другой цвет при желании).На окнах установлены энергосберегающие стеклопакеты, которые обеспечивают минимальные теплопотери. Дом полностью готов к комфортному проживанию, как говорится заезжай и живи.

Участок 10,5 соток. сухой, ровный, правильной прямоугольной формы, полностью огорожен. Самое высокое место в посёлке. Земля - плодородный чернозем.

Освещенный двор и стоянка на три машины брусчатка .Забор с двух сторон и ворота из проф. листа. Есть вторые ворота для заезда грузового транспорта под разгрузку. На участке растут плодоносящие плодовые деревья: яблони, сливы, вишня, черешня.
Хоз. постройка - капитальное утеплённое хоз помещение 3,5 на 7 метров металло-каркас на монолитном фундаменте, высотой 3 метра, можно использовать как склад.

Коттеджный посёлок Горки - Лэнд. Поселку 10 лет, на территории поселка детский сад, детская площадка, спортивная площадка, рядом красивый грибной лес, в шаговой доступности магазин и остановка автобуса. Строят большой супермаркет на въезде.
Поселок по всему периметру огорожен . Въезд на территорию через шлагбаум.

Транспортная доступность:
До М. Московская 20 мин (соблюдая скоростной режим) на машине по Киевскому шоссе. Пробок по направлению не бывает. До Гатчины 5 км- ходят рейсовые автобусы. Рядом платформа "Старое Мозино", автобусы в С-Пб.
Дом строил для себя, для собственного проживания, и процесс постройки контролировался лично. Соответственно материалы использовались самые лучшие. Возможна продажа вместе с мебелью и техникой. Соседи хорошие семейные люди.