Дом, 164 м², 6 сот.

Ленинградская область, Пушкин, Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Малое Карлино, Васильковая ул., 203

4 300 000 Р

Александр +7(962)709-01-09

Описание

Прoдаётся двухэтажный жилoй дом 164 кв. м. в престижном pайoне, между Санкт-Петербуpгом (~ 12км), Kpacным Cелом (~8 км) и горoдом Пушкин (~5 км) в CHT Малoе Kaрлинo. Угловой учacток 6 cотoк c мeжевaниeм. Угол на солнeчной стopoнe - ничтo нe загoрaживaет coлнечный cвeт. Дoм c пpисвoенным милицейским aдрeсом и возможностью прописаться. Все коммуникации подведены, готовность дома "под отделку".

Дом: 10 на 8,5 м. Фундамент - сваи, стены - каркас с утеплением мин. ватой 200-250мм, пол - каркас 200мм. мин. вата и 20-50 Пеноплекс, внешняя отделка – сайдинг, крыша – ондулин.

В доме: 1 большая гостиная-кухня; 4 комнаты, 2 сан. узла и 1 кладовка. 1-ый этаж обшит ОSВ и гипсокартоном.

Отопление: Установлен пеллетный котел "Общемаш" 20кВт, управляемый с помощью телефона (Wi-Fi и GSМ), с бункером (топлива хватает на неделю). Есть возможность отапливаться дровами. Так же в систему включен электрокотел Эван 7,5 кВт.

Электричество: 5кВт в доме. Уже увеличено до 15кВт. Щит 15кВт (3 фазы) на столбе у участка, необходимо только завести в дом. Стабилизатор напряжения 7кВт на главные потребители. Аппарат бесперебойного питания на пеллетный котел (до 10 часов автономной работы).

Водоснабжение: Скважина 26 метров. Установлена система умягчения и обезжелезивания воды + "Гейзер" на питьевую воду.
Горячая вода: бойлер косвенного нагрева "Дражице" 160 литров с ТЭН 2,2 кВт. Зимой греется от отопления, летом от электричества.

Оптоволоконный высокоскоростной интернет и телевидение.

Канализация: Септик.

СНТ "Малое Карлино" тихое и спокойное. Территория закрытая и охраняемая. Въезд по пропускам. Дороги чистятся и подсыпаются. В ночное время улицы освещены. Соседи, в большинстве своем, живут круглогодично.

В деревне Малое Карлино есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, сетевые продовольственные магазины, детские и спортивные площадки, медицинский пункт.

Отличная транспортная доступность. До развязки Пулковское шоссе/КАД - 20 мин. на автомобиле. До м. "Московская" - 30 мин. Аэропорт "Пулково" - 15 мин. Парки Пушкина в десятиминутной доступности. "Туутари Парк" - 25 мин.