Земля поселений(ИЖС), 28.7 сот.

Московская область, Пущино, городской округ Пущино

422 000 000 Р

Описание

Продажа участка от собственника!
В собственности 14 лет - с 2005 года.
Территориальное расположение - г. Пущино, площадь - 28,73 Га.
Кадастровый номер: 50:60:020107:0010
По участку проходит газ среднего давления, электричество (есть возможность подвести 1 МВт!).
Участок расположен в красивом месте слияния двух рек, уклон участка - 10 градусов.
Есть одобренная документация от Администрации города, на строительство жилого микрорайона площадью 250 000 квадратных метров. Микрорайон внесён в новый генплан города Пущино. Проект самого микрорайона и вся разрешительная документация так же прилагаются при продаже участка.
Имеется Постановление об изменении вида разрешённого использования на ИЖС.
Перевод земли в другую категорию не производился с целью уменьшения налогообложения, т.к. делать это до начала строительства - экономически нецелесобразно. Полагаю, излишне объяснять разницу между уплаты налогов с земли, кадастровая стоимость которой равна 20 млн. рублей или 1 млрд.
Все вопросы - по указанному номеру телефона и в сообщениях.
В услугах агентов (и агенств) не нуждаюсь.
Продаётся по цене вдвое меньшей - срочно, по личным объстоятельствам. Без подводных камней. Актуально до наступления 2020 календарного года.
Среднерыночная стоимость участка после перевода в ИЖС - свыше 1 000 000 000 (один миллиард) рублей (есть незавимые оценки, при желании - можете провести свою).
Цена - ₽422 000 000 или $6 550 000 по курсу ЦБ на день расчёта.
Хороший торг! Срочно! Собственник!