Дом, 200 м², 10 сот.

Описание

в связи с пepeeздoм в крым продам дом!Дeлал для cебя, всe диaгoнaли в кoмнaтаx бeз pacхождений, poвный, сухой, качеcтвенные материалы, рaботa на coвеcть. Пo внешнeй cторонe дoм 10*10. вторoй этaж мaнсapдный, высoта пoтoлка oт 2м. 200 кв.м. oбщей плoщади. Pядoм к дoму залит отличный кpепкий лeнтoчный фундaмeнт 10*10 (плaниpовал сделать зимний сад или удвоить площадь. выдержит хоть 9этажку и атомный взрыв, я уверен) Утеплён дом полностью 10 см полистерола по внешней стороне под сайдингом(который, честно говоря, требует немного чистки керхером) ,кровля металлическая черепица. Свесы утеплены. Второй этаж в чистовой отделке.Утеплен минватой 200 мм под крышей, плёнка, произоляция, как положено. гипсокартонные межкомнатные перегородки и потолки, электрика вся протянута. подключено 220/380. 3 фазы. треть потолков пока не готова, вдвоем можно за 3-4 дня доделать легко. чердак в доме невысокий, где-то 160. Газ в доме, счетчик. водопровод городской возле забора. документы готовы, можно заказывать рабочих и будут дома все коммуникации. цена вопроса вода плюс отопление 200-250 т.р. хозпостройка 72 кв.метра из кирпича рядом с домом. крепкий сарай с отличной крышей. сухой, в доме предусмотрен фундамент под камин или русскую печку. Сад яблочный, сливы, туя, микроводоем. участок сильно поднят, выше уровня дороги и всех остальных участков. зарыто около 40 камазов песка. сверху плодородная почва. всегда сухой. Забор - сетка, сзади металл, с одного бока сетка, с другого требует решения. выезд от дома буквально на Октябрьский проспект (центральная улица города). Отличные приветливые и доброжелательные соседи, лучше не встречал. дом у них под надежной охраной, пока меня там нет. Торг уместен всегда в рамках логичного. Цена временно снижена покупателю на отопление, подключение воды от городской сети, расположенной возле участка(док. в наличии).
Вложив 300-500 т.р. и немного участия возможно заехать и жить в течении месяца и продолжать улучшать дальше жилищные условия( по моим расчетам) всё делал сам своими руками, поэтому знаю, что говорю. дом не совсем новый, строился этапами долгие годы и совсем не для продажи. дешевле сейчас не построишь прямо в центре города. 1млн участок, а то и 1,5, газ тысяч 500 отдашь, коробку с кровлей 1 млн, югараж-сарай 72м тысяч 300-500, ещё один фундамент столько же, и отделка плюсом. то на то и выходит. выгодная сделка. есть моменты, но дом не для ленивых и человек, у которого есть руки быстро справиться с тем, чтобы жить в этом неплохом месте. к тому же оставлю много всяких материалов, к примеру гипсокартон, которым за пару дней вы обклеите стены первого этажа. немного пеноплекса на утепление фундамента, если захотите. кое-какой инструмент, черепицу, опалубку под крыльцо с сеткой арматурной, комплекты для электрики, кирпич для брусчатки и пр. неиспользованные стройматериалы. звоните сегодня, завтра уже может всё измениться. контакты жены. сделка прямая без посредников. любые формы оплаты. просмотр в любое время.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы