Коттедж, 340 м², 44 сот.

Описание

0,44 Га, +периметр 240 м забор из проф листа 2,2 м +фасад 80 м-на фунд+ кирп столб+ проф лист 2,5 м (h) + авт ворота 5 м. Дом:стены брус + вентилируемый фасад (каменная вата 10 см, аквапанель Кнауф, иск камень ВайтХил) имитац фасад дворец Дожей Венеция, Наружные стены 50 см; внутр 25 см перег и перекрытия дерево (доп укреплены швейлером); везде 2-й гипсокартон с шумкой; все потолочные балки нат дерево (заказ), декоративка, текстил обои, фрески, две ванны из литьевого мрамора (цветные), полы–плитка, мозаика, качественный ламинат (33 класс); санузлы и ванные комнаты на 1-м и 2-м этажах + кухня = теплый водн пол; лестница с 1-го по 3-й этаж дуб с ковкой (1 мл р.) - нужно только поставить. Стены двух спален дер обои Гусвар, а еще две планкеном высш сорта (ничего общего с вагонкой). Окна Рехау Бриллиант (100% Германия) + авто рольставни. В доме медный электрокабель 5*10. Грамотный молнеотвод и «земля». Дом очень теплый, крепкий, и сухой, строился для себя. Выбирая стены для дома остановили выбор на дереве, поскольку оно более стабильно для жилых помещений, в отличии от пеноблока. 1-й эт: кухня 20, гостин 22 (с аудиоподготовкой), 2 спальни по 14, ванная 7, с/у 5, топочная 8; 2-й эт: спальня 20, гостин 22, + 3 спальни, ванная 7, с/у 5. Мансарда 96 кв.м. в вост стиле. Фундамент дома имеет дренаж подземных вод (упреждающе), утеплен. Коммун расходы сравнимы с двушкой в Москве. Газ, вода центр, канализация большой септик. Вся фурнитура для дверей есть–петли, замки (Герм), ручки (Италия). Газовый котел на 50 кВт, 2-х конт, отопление разведено. Газов панель, встраив, нерж (5) новая. Гараж из блока D600 (Итонг), 96 кв.м, снаружи Вайт Хил, ворота авт (3 и 6 метров шир), высота под газель или катер. Проект без внутренних перегородок и опор+2 окна. Пол железобетон 30 см + керамогранит, свет LED+медный электрокабель 5*10. Кровля на каркасе из двутавров, и квадратных труб сечением 200*200мм. Беседка проф брус, 24 квадрата, полностью оснащена мебелью ручной работы, кирп печь с проф мангалом из 5-ти мм стали, вода, канализация, освещение. Все дерево обработано Финскими красками. Хозблок D-600 (Итонг), 24 кв.м, оштукатурен + ставни + мет. дверь Стал. От хозблока в дом идет кабель 5*10 для аварийного генератора. Дорожки выложены на ЖБИ фундаменте, брусчаткой ВайтХил (нагрузка под внедорожник или легкий грузовик)-более 400 кв.м. Есть вторые откатные ворота для второстепенной техники. Участок почти самый высокий в ДНП - с верхних этажей дома открываются прекрасные виды. Имеется временный дом с печью и кухней для рабочих. Есть камень для цоколя +около 100 кв.м брусчатки в запасе. Все проекты и чеки имеются (реальные затраты более 40 мл). От МКАД по Симферопольке 1:15. Рядом имеется слип для лодок на р. Ока, парк Дракино, до Серпухова на машине 10-15 минут. Остановка общ тр. Минимальное налогообложение, т.к. не МО (до границы с МО 5 км). Продажа в связи с переездом.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы