Дом, 254 м², 12 сот.

Московская область, Протвино, Тульская область, поселок Ланьшинский, Прибрежная улица, 25

3 900 000 Р

Описание

Участок 12 сот., дом 254 м кв. в деревне в шаговой доступности от р. Оки. ИЖС!
Уникальное предложение! Всего за 3 900 000 р. предлагается ГОТОВЫЙ К ПРОЖИВАНИЮ дом 254 м кв. на участке размером 12 сот. в деревне около соснового бора, В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ от реки Оки!
Дом 2х этажный:
фундамент-цокольный этаж — уложенные на раствор бетонные блоки.
- Наружные стены - из не строганного бруса естественной влажности, внутри обшивка вагонкой, снаружи — сайдингом. Утепление - 100 мм по обрешетке минеральными плитами плотностью 40-50 кг/м3.
- Крыша - стропильная система из хвойных пиломатериалов естественной влажности, обрешетка, гидроизоляция, контробрешетка, ондулин.
- Перекрытие между этажами - деревянные балки 50х150мм.
- Полы – деревянные балки 50х150, черновой накат под теплоизоляцию из доски 25мм, пароизоляция, ветрогидрозащита, утепление 150 мм минеральными плитами, черновой пол - доска 40 мм., фанера 10 мм., чистовые покрытия из линолиума и ламината.
- Террасы с ограждением. Настил из досок толщиной 50 мм .
- Окна и двери Окна: ПВХ, профиль КВЕ белый, стеклопакеты двухкамерные. Входная дверь металлическая утепленная, установлены межкомнатные двери.

Коммуникации:

• - асфальтовые и щебневые дороги,
• - Холодное и горячее водоснабжение. Собственная скважина 14 метров, скважный насос «Водомет», бак аккумулятор, автоматика, фильтр ВВ20. Внутренняя разводка c установкой сантехнических приборов: раковины, унатазы, душевые кабины.
• - Канализация - Внутренняя разводка – да, монтируется комплект сантехники с подключением. Стоки в накопительный колодец сборный ж/б Д=1,5м. глубина 2,7 м.
• - Газоснабжение - собственный резервуар для сжиженного газа 4850 литра, редуктор, газопровод, конденсатосборник, внутренняя разводка по дому.
• - Электричество — внутренняя проводка.
• - Отопление - котёл напольный чугунный Protherm Медведь 40 KLOM 35,0 кВт; водонагреватель косвенного нагрева NIBE MEGA W-E 300.82; насос циркуляции 3 шт.; трубы полипропилен, алюминиевые радиаторы.
Инфраструктура:
• - чистейший воздух (Заокский район признан губернатором Тульской области курортной зоной),
• - река Ока — 10 мин. пешком,
• - по границе — сосновый бор,
• - рядом расположено много баз отдыха «Гуляй город», «Сказка» и др.,
• - недалеко находится музей-заповедник выдающегося художника В.Д.Поленова.
Цена 3 900 000 р. за готовый к проживанию дом 254 кв. м. и участок 12 сот.(ИЖС) действительно уникальна!
Дом находится в 100 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе (1 ч. мин. езды на машине).
Поселок находится рядом с нас.пунктами: Лукьяново, Подмоклово, Щеболово, Искань, Свинская, Прокшино.