Дача, 95 м², 6 сот.

Описание

Участок на территории СНТ «Шараповские сады» в руках одной семьи с момента основания. Зарегистрирован в РосРеестре по действующему законодательству в 2019 г.(межевание с соседями проведено). Удобно расположен:
- ок.65 км. от МКАД (по Новому или Старому Симферопольскому шоссе (М4). По Новому удобнее. Поворот на Балобаново, Малоярославец)
· 500 м. от трассы А108
· 27 км. от границ Новой Москвы
· в 15 минутах ходьбы от ст.Шарапова Охота Курской ж.д.
· 87 км. от центра Москвы
24 км до Оки.
Участок – крайний на улице Сенокосной. Подъездные пути удобные. Последние 100-150м. грунтовка, до этого – асфальт.
Получен в 1980 г. родителями текущего собственника (со стадии корчевания).
Оформлен продажей на текущего собственника в 2001 г.

На участке:
- Жилой дом с летней верандой 7 х 7 (без учета веранды)
- Летняя кухня (ранее использовавшаяся и для жилья) с просторной террасой.
- Подсобное помещение (туалет, кладовка, отсек для душа, отсек для умывания)
- Вкопанный железный детский комплекс (шведская стенка, качели, карниз для тарзанки), закрывающаяся песочница,
- Плодоносящие деревья (яблони, груши, сливы, вишни), кустарники (смородина красная и черная, айва, черноплодная рябина, шиповник, крыжовник, ежевика, боярышник), несколько лоз винограда (районированного), незначительное количество клубники, мяты, различных многолетних цветов, сирень, жасмин. Можжевельник и несколько туй.
- Летний водопровод (техническая вода подается централизованно с мая по октябрь – СНТ, чище колодезной после первой продувки)
- Рядом с участком колодец с питьевой водой (на углу по длинной стороне участка)

Жилой дом
Зарегистрирован по действующему законодательству в 2019 г. в качестве жилого. 95 кв.м. Два этажа и чердак.
- Построен на сваях (полметра над землей, под землю 2,5 м)
- Печка голландская, сложена прекрасно, держит тепло с малого количества сырья (топили дровами), не чадит
- Короб из бруса 15 х 15 установлен в 2016 г. Пропитка Сенеж.
- Внутренняя отделка - вагонка, окна – стеклопакет (пластик),
- Проведена подготовка под сантехнику (резервуар Танк на 500 л.).
- Между этажами стационарная лестница.
- К входному блоку пристроена 8-сторонняя открытая веранда (постройка 2002 г). Диаметр 3,5-4 метра.
- на 1м этаже две спальни, зал и санблок (под душевую кабину, унитаз и умывальник) – 4 окна (3 больших и одно малое из санблока). Ориентировка север/юг
- 2й этаж не зонирован. 3 окна. Ориентировка север/юг/запад
- забиты сваи под фундамент для гаража.

Летняя кухня
Зарегистрирована по действующему законодательству в 2019 г. в качестве летней кухни.
- Короб – доска+ утеплитель + щит.
- Отделка вагонкой.
- Окна деревянные.
Ранее использовалась в качестве жилого дома. 25 кв.м. два этажа.
На первом этаже две комнаты
На летней террасе, пристроенной к кухне две плиты (электрическая и газовая). Газовая работает от баллона. Электричество проведено, счетчик в рабочем состоянии.
Инструменты для ухода за садом, мебель, обогреватели (оставим по договоренности) и др.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы