Дача, 75 м², 4 сот.

Саратовская область, Приволжский, Энгельсский р-н, СНТ Политехник-2

350 000 Р

Описание

Пpoдaeтся дачa в Энгeльсском рaйонe, СHТ Политеxник 2, мы пepвыe влaдeльцы учacткa еще с 80x гг.
Учaсток ровный, еcть плодовые деревья: яблони (4), тoрон (2), aбрикocы (2), вишни (2 или 3), ecть виногpaд.
Вдоль учаcткa провeдeнa одна oснoвная тpубa для поливa (пoлиуpетан). Былa мeтaллическaя pазводка, нo тaк как провели новую трубу, разводку надо делать заново.

Два строения: дачный дом (ж/б плиты основа, веранда каркасная, деревянная мансарда. окна везде деревянные) и сарай-туалет (шлакоблочный).
В доме - три жилые комнаты (внизу - две примерно по 12 км.м. и наверху - одна 24 м), а так же, веранда внизу как кухня-столовая с диваном(14 кв м) и наверху - такая же веранда с большим остеклением, которую мы не использовали, но вообще можно. В сад выходит широкое крыльцо с навесом, обвитое зеленью, удобное для трапез и чаепитий в теплую погоду.

Расчеты площади- примерные. По фото можно оценить размеры строения.

Дом требует хозяйской руки: мы сейчас не ездим туда регулярно и не обновляли домик давно. Ну и наверняка, вы захотите что-то доделать-переделать для себя. Весь участок тоже требует руки садовода, поработать на земле придется.

На территории есть сарай с хозяйственным помещением, туалетом (выгребная яма) и душевой комнатой. Душевая оборудована сливной ямой(отдельной от туалетной), на крыше устанавливается бак. Но бак нужен новый, старого уже нет. Во всех комнатах постройки есть электричество.

В пешей доступности - пруд, где купаться быстрее всего (дойти - минуты 2). Можно дойти Волги. Есть несколько вариантов берега, на фото - наш пруд и один из вариантов берега Волги, до которого можно прогуляться минут 20 (см скрин карты)

На участке запросто может уместиться две, три, больше машин, в зависимости от того, как вы спланируете территорию под себя

Если машины нет, то ездят автобусы из Саратова и Энгельса. №246, №270, маршрутка №214.

Совсем рядом есть ларек-магазин с основными продуктами. В пешей доступности есть другой магазин и рынок, работающий в сезон по выходным дням. В любом случае, до Энгельса - рукой подать. В 8 километрах есть сетевые магазины, аптеки итд. На машине или на транспорте - очень быстро.

Кстати, со всех сторон - хорошие соседи (правда, с одной стороны не ездят совсем)

Можем провести видео-экскурсию по даче в вотсапе или как-нибудь еще. Цена указана, есть обоснованный торг. Хочется отдать дачу в хорошие заботливые руки.