Квартира, многокомнатная, 61 м², 4/4

Оренбургская область, Пригородный, Оренбургский р-н, пос. Пригородный, Лесная ул., 2Д

3 380 000 Р

Описание

Продается уникальная квартира с мезонином от собственника в элитном жилом комплексе Бизнес класса "Белый остров"
Дoм cдaн 2018 г., заceлeн.
Kвартиpa c ремонтом, но самое главное:
1. Система плавающего пола, которая позволяет снизить уровень шума от соседей сверху и снизу в 3 раза;
2. Квартира очень теплая, не угловая.
3. Двухкамерные окна немецкого бренда "Dесеuninсk" шириной 84мм позволят минимизировать теплопотери и обеспечить шумоизоляцию на высочайшем уровне;
4. Стальные радиаторы отопления "Вudеrus" с нижним подключением позволяют избавиться от труб на стенах и сэкономить пространство;
5. Настенный котел "Proterm" с датчиком теплорегуляции обеспечит комфортный температурный режим при минимальных затратах на коммунальные платежи;(квартплата +/-1500+ свет зимой +/-2000
6. Цифровая домофония итальянского производителя "ВРТ" позволит реализовать самые смелые решения в рамках концепции "умного дома".
7. Самое важное дружные соседи и соблюдение часов шума!!!
8. Высота потолков от 2.20 до 5,5 метров!
9. Ванная совмещена 3.2 КВ.м
первый этаж 35 кв.м+второй этаж 25.6
Есть теплый электрический пол.
Инфраструктура п. Пригородный:1 школы+1 лицей и 3 детских сада; ледовый дворец и фитнес-центры; пожарная часть и поликлиника; современный торговый центр, кафе и рестораны; к вашим услугам современные автобусы Fоrd и Меrсеdеs-Веnz, обслуживающие маршруты 156, 158.
Собственные водоочистные сооружения - жители Пригородного потребляет в пищу воду из под крана!; соседство реки Урал и пойменного леса; близость к городу и удобный выезд на современную магистраль; пониженные тарифы на газ и электричество.
- Престижное Нежинское направление. Благоприятная однородная социальная среда. 7 минут на автомобиле до аэропорта, 10 минут до города.
- строится подземный охраняемый авто и мото - паркинг на 250 мест с зарядной станцией для электромобилей. Для Вашего удобства существует 2 типоразмера для крупных и малогабаритных автомобилей. Наземный охраняемый автопаркинг на 610 мест.
Реальному покупателю небольшой торг.
За доплату можем оставить частично мебель.Посредников просьба не беспокоить.