Коттедж, 222 м², 13.2 сот.

Оренбургская область, Пригородный, Оренбургский р-н, пос. Пригородный, Южный пр., 2

9 500 000 Р

Описание

Прoдаeтcя кoттeдж, площадью 222 кв.м., в центральнoй чаcти посeлка Пригорoдный, пo aдpecу пpоезд Южный, д.2.
Коммуникaции: центpaльнoе водoснaбжeние, элeктричество, газ, кaнaлизация ceптик. Вeдется пpoклaдка цeнтральной канализaции, срoк вводa oктябрь 2020 г.

Mатеpиал cтeн: блок, утeплитель, облицовoчный киpпич. Ж/б плиты пepекpытия на всех этажах, включая крышу. Полноценные 2 этажа. Высота потолков 3 м. Один хозяин с момента строительства.
Сигнализация, кабельное ТВ, интернет + WiFi, домашний телефон.

Планировка дома:
Первый этаж: просторная кухня-столовая, гостинная/гостевая спальня, холл, с/у, ванная комната.
Второй этаж: три спальни (20 кв.м+16 кв.м+16 кв.м), кабинет, с/у, ванная комната.
Цокольный этаж : котельная, два больших помещения свободного назначения (идеально подойдут для размещения домашнего кинотеатра, бильярда, тренажерного зала), имеются окна.

На участке расположен: гараж на 3 машины с автоматическими воротами, помещение для банного комплекса, летняя кухня, помещение для хранения садового инвентаря, погреб.

Земельный участок 13.2 сотки располагает двумя въездными группами. На территории возможно строительство второго дома или размежевание на два участка.
Участок благоустроен, озеленен, имеются плодоносящие деревья, кустарники, цветы, хвойные насаждения, виноградник, ягода (клубника, малина, смородина, крыжовник, ежевика). На участке имеется несколько зон для отдыха, газон, подготовлена мангальная зона, выделено место для выращивания садово ягодных культур. Для полива на участке - собственная скважина.

Расстояние до школы 900 метров, до детского сада 1100 метров по пешеходному тротуару.

В поселке имеется вся необходимая инфраструктура для качественной жизни: детские сады, две школы, детская и взрослая поликлиника, подразделение скорой помощи, храм, пожарная часть, ледовый дворец, спортивный клуб.
Один собственник, все документы готовы, любая форма расчета, полная сумма в договоре, проходит ипотека (все строения зарегистрированы).