Дом, 120 м², 10 сот.

Оренбургская область, Пригородный, Оренбургский р-н, пос. Пригородный, Полевая ул., 9

5 200 000 Р

Описание

Дом в Пригopоднoм, с участком 10 сотoк

Прo дом ????

Дом идеaльно подoйдёт для сeмьи c дeтьми, a тaк жe для взрослых людeй, котopыe ищут приятноe меcтo для счaстливой жизни.

Дoм киpпичный, утеплённый пенoплeкcом 5мм и покpыт «коpoeдoм». Благoдaря этoму он тёплый, a paсxоды нa гaз и отoпление - низкие. В дoме тёплые пoлы во всех комнaтаx, зa исключением спальни.

В 2018г в доме сделан капитальный ремонт и внутренняя отделка во всех комнатах.
Летом 2020 полностью заменена крыша: новые лаги, стропила, металл, гидроизоляция и утеплитель.

Ближайшие 20-30 лет, дом не будет требовать ремонта и вложений.

Оставляем всю мебель, которая на фото, а так же дорогую бытовую технику: холодильник Наiеr и стиральную машину Sаmsung, двухспальную кровать с ортопедическим матрасом, детскую кроватку и стенку.

В доме есть студия (совмещённая гостинная и кухня, спальня, рабочий кабинет, детская комната, и два коридора.

На участке есть беседка для барбекю, машиноместо, небольшой гараж и сарай для инструментов. Участок ровный, прямоугольной формы, 10 соток. На участке можно построить баню или второй дом для детей

Дом на двух хозяев. С соседями одна общая, звукоизолированная стена. Участок полностью отделён забором. Соседей мы не видим и не слышим. Это никак не влияет на качество проживания.

Про посёлок ????⛪️

Дом расположен в центре посёлка. Рядом ледовый дворец, спорткомплекс, гастроном - все это в 5 минутах ходьбы.

Рядом остановка общественного транспорта, школа и детский сад. До города на машине добираться - 5 мин. На автобусе 10-20 мин, в зависимости от времени суток и загруженности трассы. Ходит маршрутка из пригородного до ж/д вокзала.

Посёлок спокойный, безопасный и экологически чистый. Рядом находится пригородный лес ???? . Хорошие соседи.

Сельская прописка даёт льготы на коммунальные услуги. Например, вся коммуналка нам обходилась около 2500-3000р/мес, при этом мы не старались экономить.

Про хозяев дома (про нас)????‍????‍????

Мы - молодая семья, нам по 30 лет, и 6-и летний ребёнок. Мы владеем домом 3 года. Весной 2019г мы переехали в Москву и теперь продаём дом в связи с покупкой квартиры. Мы планируем лично пробыть в Оренбурге до 20-25 сентября, после чего показом дома будет заниматься наше доверенное лицо. Но мы сможем прилететь на сделку.

После нашего отъезда цена будет выше примерно на 2-3% - это комиссионные агента. Поэтому выгоднее пойти ну сделку в ближайшее время
✅
А теперь самое интересное - вы можете остановиться в этом доме и прожить один тестовый день, чтобы лучше понять, хотите ли вы его приобретать

????Дом полностью готов к заселению, «заходи и живи»

????Позвоните нам прямо сейчас, приезжайте на осмотр, мы познакомимся, все расскажем и покажем.