Коттедж, 160 м², 7 сот.

Описание

Продаю дом в охраняемом коттеджном поселке Кружева, Солнечногорский р-н.
Прописка возможна, адрес получен.
Общая площадь 160 м2.
Два этажа.
Участок 7 соток.
Посёлок газифицирован.
Ежемесячный коммунальный патеж 2000 руб.
От Ленинградки до поселка 1 км, уложен асфальт.
От КПП поселка до дома частично асфальт далее по улице асфальтовая крошка.
______________________________________________
Конструктив дома
- Фундамент свайно-ростверковый, полы по грунту.
- Стены газобетон на клею толщиной 400 мм.
- Перекрытие железобетонное монолитное по несъёмной опалубке.
- Перегородки из газобетона.
- Кровля утепленная 200 мм., покрытие мягкая черепица, сдвухскатная, свесы подшиты софтиами.
- Окна REHAU 70 мм., ламинированный профиль с одной стороны, энергосберегающие двухкамерные пакеты, микропроветривание.
- Электропроводка кабель ВВГнг-LS (FRLS) всего более 15 групп.
- Первый этаж теплый водяной пол.
- Второй этаж радиаторы.
_________________________________________________
Первый этаж:
- котельная совмещенная с туалетом
- постирочная с сушильной комнатой
- кабинет
- кухня
- столовая
- гостинная с выходом на террасу

Второй этаж, концепция "без шкафов в мебельном исполнении":
- большой санузел, душ, ванная, туалет, умывальники
- детская с гардеробной
- родительская с большой гардеробной
- гостевая или вторая детская с гардеробной
- выход на чердак
_________________________________________________
На участке имеется
- колодец 9 колец
- беседка
- уличный туалет
- организовано прочное основание из щебня и песка въездной группы, двора и прилегающей территории, для укладки финишного покрытия
__________________________________________________
В качестве бонуса отдам
- ливневая система для кровли
- мягкая черепица, для козырька входной группы
- металл (уголок, профильная труба) для забора
- тротуарная плитка производитель "Готика" в заводской упаковке на 180 м2
- блоки цементные фундаментные, годные для фундамента хоз.построек, цоколя забора, столбов забора под штукатурку, и т.п.
- вагончик/бытовка для рабочих-строителей
__________________________________________________
В настоящее время ведутся работы по устройству теплого водяного пола первого этажа, песчаное основание 600 мм., толщина утеплителя 100 мм, стяжка армированный бетон 80 мм.
_________________________________________________
Окажу помощь в достройке.
Являюсь действующим инженером-строителем.
При достаточном финансировании срок окончания строительства "под ключ" - 2 месяца.
Продаю в связи с переездом.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы