Коттедж, 157 м², 8 сот.

Московская область, Поварово, г.о. Солнечногорск, коттеджный пос. Пятница Парк, 118

5 400 000 Р

Описание

СОБСТВЕННИК!!!
Дом и участок в собственности! Возможна ипотека!
Стоимость дома с участком, составляет 5 400 000 рублей.
В доме 4 спальни, 2 санузла. Все коммуникации центральные! В том числе и отопление! Тарифы муниципальные. В поселке работает эксплуатационная служба. На территории поселка предусмотрена детская площадка, два озера с пляжными зонами. Благоустроенная и ухоженная территория поселка находится под наблюдением охраны на круглосуточной основе. В поселке у каждого дома установлено освещение, тротуары, видео наблюдение каждой улицы и лесная дорожка для выгула собак. До общественного пляжа р. Истры 15 мин пешком. Экологически чистый район Подмосковья.
8 соток участок без ограничений по обустройству.
Возможна прописка!
Посёлок растёт! Соседи делает ремонт, многие живут постоянно! Оперативный показ! Приезжайте, смотрите, общайтесь с жителями!

Конструктивная часть здания
Наружные стены:
1 этаж - керамический блок Porotherm 250120146 мм, толщиной 250 мм, утеплитель RockWool 100 мм, снаружи обшит ЦСП листом, покраска высококачественной эмалью в соответствии с эскизным проектом
2 этаж - керамический блок Porotherm 250120146 мм, толщиной 250 мм, утеплитель RockWool 100 мм, обшивка имитацией бруса.
Межэтажное перекрытие:
Монолитное - Бетон класса В 22,5, арматура класса А3
Межэтажная лестница:
Монолитная - Бетон класса В 22,5, арматура класса А3
Кровля:
Металлочерепица (Монтеррей Классик RAL 7024 (серая)), деревянная стропильная часть 20050 мм, утеплитель RockWool 250 мм (100 + 100 + 50 + 9 мм OSP фанера + 5 мм изоляция отражающая ВПЭ/лавсан).
На крыше установлена система снегозадержания.
Потолок обшит имитацией бруса.
Над лестничным маршем в крыше установлено мансардное окно FAKRO FTP-V U4 6601160 мм.
Внутренние стены:
Межкомнатные стены первого и второго этажей из керамического кирпича с армированием, штукатурка Волма Холст по маякам, в сан. узлах песко-цементная штукатурка.
Фундамент:
Железобетонный, монолитный М300 (свайно-ростверковый), утеплитель пенополистирол 200 мм.
Сваи Диаметр 300, глубина 1.6-1.8
Монолит ж/б, толщина 400 мм, глубина 600 мм, арматура класса А3
Окна-двери:
Двухкамерные стеклопакеты Rehau с декоративными раскладками.
Двери входные: металлические (временные)
Инженерно-Техническое обеспечение централизованное:
Водоснабжение введено в дом;
Вентиляция естественная;
Канализация введено в дом;
Отопление введено в дом;
Электрификация распределительный щиток с вводом в дом от КТП, выделена гарантированная мощность не менее 9 кВт, введено в дом;
По периметру дома, сделана армированная железобетонная отмостка с утеплителем, шириной 1000 мм.
Ограждение деревянное, по периметру участка, высотой не менее 1,2 м.;
Территория участка произведена вертикальная планировка;
Подъездные пути с твердым покрытием до территории участка.
Все коммуникации ОПЛАЧЕНЫ!!!