Дом, 156 м², 7.2 сот.

Описание

Жилoй дом в коттеджном поселке с ремoнтом пoд ключ и всеми коммуникациями. Bозможнocть пpoпиcки.
Учacток:
коттеджный поcелoк Kружева уч-к 71. Участок в центpe поceлка на вoзвышeннoсти, poвный, прaвильной прямоугoльнoй фoрмы. Участок был допoлнительно выpовнeн, уcтрoены дорoжки из тротуаpнoй плитки и площадкa под баccейн. Лужайка отсыпана черноземом высажен газон. На участке растут две яблони и много разных кустов. Забор со всех сторон, откатные ворота и парковка на две машины отсыпана гравием.
Электрическая мощность 10 кВт 3 фазы (можно увеличить, но мы не разу не столкнулись с нехваткой). Газ оплачен до участка, на участок не заведен, возможность есть, соседи подключены.
Водоснабжение - колодец 10 колец (вся автоматика установлена, вода в доме). Вода чистая по результатам анализа, даже без железа.
Основной дом:
построен в 2018 г. и сразу сделана основная внешняя отделка (сайдинг марки VОХ) Внутренняя отделка завершена летом 2020 г.
дом полностью готов к проживанию. Меблирован (возможна продажа с мебелью).
Подробный план дома на фото. Дом зарегистрирован как жилой, благодаря чему оформлен льготный "сельский" тариф на электроэнергию.
В доме пять спален, просторная кухня гостиная и два санузла (на первом этаже ванна, на втором душевая кабина). Огромная терраса (ок 40 кв.м.) отделана палубной доской из лиственницы (скрытый крепеж, шестиметровые доски).
Коммуникации в доме:
- электричество (в каждой комнате минимум две розетки).
- качественная вентиляция по СНиП (три вентиляционных канала выведены через крышу - санузел первого этажа, санузел второго этажа, кухонная вытяжка и установлено 6 настенных вентиляционных клапанов с рекуператорами тепла).
- спутниковое телевидение разведено по спальням и в гостиной (6 точек где могут быть установлены телевизоры).
- кондиционирование осуществляют два тепловых насоса. Еlесtrоluх серия wiking.
- отопление электрическое (тепловые насосы и конвекторы).
- канализация (Топас 6 принудительный сброс, двукомпрессорый) дорогое при покупке, зато самое эффективное, надежное и простое в обслуживание оборудование.
- на кухне: посудомойка, газовая варочкая панель (газ балонный 20л хватает на полгода), электрическая духовка.
- теплый пол в тамбуре и на кухне.
Дополнительно на участке:
Гостевой дом со всеми коммуникациями строила компания "Зодчий" в 2016 году. Проект "Комфор ЛК" жилая площать 56 м. кв. зимний утепленный вариант. Сейчас это гостевой дом, при желании можно переоборудовать под баню. В доме горячая, холодная вода, кондиционеры, оборудована кухня и санузел (свой автономный Топас 4).
Веранда 3х6 год постройки 2018 и сарай для инвентаря с навесом для велосипедов год постройки 2016.

Ипотека возможна, оперативный показ.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы