Коттедж, 250 м², 12 сот.

Челябинская область, Полетаево, Сосновский р-н, СНТ Курчатовец, 20-й квартал

6 500 000 Р

Сеть офисов ФОРУМ недвижимость +7(929)236-46-73

Описание

Коттeдж для кoмфopтнoгo круглогодичногo прoживания, 4 уpовня = 1 эт. подземный + 2а эт.+ манcapдa. Плoщaдь учaстка 12 сотoк огopoжена зaбоpoм из метaллопрoфиля

Рaсположeн 25 км от Челябинcкa (20 мин. до центра нa автo) в стоpoну Кaйгоpодoвa-Тpубный. Pядoм пpиpoдooxpаннaя xона, Хaрлушёвский заповедник, чистый воздух, красивые места.

До участка асфальт

в 60 метрах круглосуточный пункт охраны

Два магазина в 20 метрах и 35 метрах от калитки дома

Фермерский рынок выходного дня в 40 метрах

Карьер - 5 минут ходьбы до места для купания

Для семьей с детьми и внуками

Для тех, кто ценит качество и безопасность «мой дом – моя крепость»

Для тех, кто предпочитает экологически чистые продукты питания

Для тех, кому важен простор и пространство

Для тех, кто устал от городской суеты и остаётся работать в городе

Для тех, кто ищет чистый воздух и чистую воду в Челябинске

Для тех, у кого питомцы большого размера

Для заводчиков

Построен по принципу крепости, с соблюдением всех технологий

- сейсмически устойчивый фундамент на плите основания из высокопрочного бетона

- армированные стены

- после каждого этажа бетонный армированный пояс

- утепление в два слоя

- отделка немецким сайдингом Дёки

- капитальная крыша

- евроокна 5и камерный пакет, энергосберегающее покрытие

- три выхода, возможность пристроить комнату, прихожую, веранду, террасу и т.д.

Коммуникации:

Отопление - электрокотёл+твердотопливный котёл (Вudеrus)+кварцевые электробатареи+ по всем этажам тёплые водяные полы (бельгийский металлопластик) Основное отопление из медных труб.

Электричество: 3 фазы 380в, стоят все автоматы, УЗО, проводка вся медная

Автономная канализация = 3 сливные ямы + 3 колодца

Водоснабжение: горячая, холодная вода, водонагреватель на 100 л+бойлер 200 л. Два гидроаккумулятора по 100 л, итальянская автоматика. Скважина - 73 метра, третий водоносный слой, артезианская вода

Помещения:

Подземный этаж 70 м2 - тех помещение 20 м2, холодный отсек 15 м2; комната под спортзал (домашний кинозал и прочее) – 35 м2.

Первый этаж 70 м2; - ванная и туалет 8,5 м2, кухня 12 м2, зал 35 м2, прихожая 6,5 м2, коридор 3 м2

Второй этаж 70 м2 - три спальни: 12 м2; 15,5 м2; 23 м2, туалет 4 м2(раковина, унитаз), коридор-холл 9,5 м2

Третий этаж – мансарда 40 м2

На территории:

сад-огород 4 сотки с плодоносящими посадками

гараж

евровагончик 6 м2 под склад

Реальным покупателям торг. Возможна ипотека под 2,7%