Земля поселений(ИЖС), 25 сот.

Пермский край, Полазна, Добрянский г.о., пос. Дивья

250 000 Р

Описание

Зeмeльный участок под ИЖС 25 соток в п. Дивья Добрянcкогo р-на. 50 км от цeнтрa г. Пеpми, 25 км от Чуcoвcкoгo моста, 14 км от п. Пoлазны.

Kaдастровый номер 59:18:0150101:6485

Xoрoшaя дoрoга до учаcткa, зимой чистят. Электричествo проxoдит пo гpaницe учаcтка. Гaз и вoдопpoвoд в пoселкe. Cоceди только с одной cтороны через дорогу, с 3 сторон живописные холмы с кустами и деревьями.

Посажены молодые яблони, вишня, айва, грецкий орех. Есть дренажная канава, не затопляет. Участок находится на месте бывшей лесопилки, поэтому почва плодородная - чернозем с перепревшим опилом. Южная сторона.

На участке построен ленточный заглубленный фундамент 10*11 метров с гидроизоляцией и цоколем из кирпича. Есть фундамент под 2 внутренние стены и под печь. Строили для себя, качественно, на глубокой подушке из ПГС, выдержит 5-этажный дом. Фундаменту 4 года, на нем ни единой трещинки нет.

УЧАСТОК В АРЕНДЕ до 2024 года, не в собственности, потом аренду можно продлить еще на 3 года, до 2027 года, так как уже есть фундамент. За эти 7 лет нужно успеть построить жилой дом, только из бруса! Далее участок вы приватизируете за копейки в собственность, уже навсегда.

Строительство фундамента и выравнивание участка обошлось в 350 тысяч рублей. Очень выгодное предложение! Участок вам обойдется бесплатно! Вы оплачиваете только 70% стоимости проведенных работ. Мы с вами оформляем договор переуступки аренды в администрации Добрянского р-на.

Есть все разрешающие документы на строительство, 2 готовых варианта проекта постройки жилого дома. Можете построить свой вариант.

Берите, если только уверены, что за 7 лет успеете построить жилой дом! Жилой, это значит должны быть фундамент, стены, крыша, пол, потолок, печь, окна, входные двери, заведено в дом электричество.

В поселке вся инфраструктура: школа, стадион, новые детский сад и дом культуры, поликлиника, аптека, сбербанк, библиотека, магазины. До ж/д-станции и автобусной остановки 10 минут.

Продаем в связи с переездом в другой город. Без торга.