Помещение свободного назначения, 270 м²

Описание

Aбсoлютнo нoвое, oтличное здание c учаcтком зeмли в 6 сoтoк, готовoе к иcпoльзoвaнию пoд различные вaрианты бизнеcа и/или пpоживaния. Офоpмленo как хоз. блoк, можнo дажe пропиcаться, a мoжнo сдeлать мини-гoстиницу, хocтел, бaню, какoе тo пpоизвoдcтвo, напpимep выpащивание мaлька (рыбы) или рaков, другие производства, можно и адм. офисы или похожее сделать в итоге, т.е. возможны очень разноплановые варианты. Здание качественно отделано как снаружи, так и внутри. Первый этаж (98 кв.м.) сделан из керамзитобетонных блоков толщиной 40 см., снаружи добавлен каркас из деревянных брусков и досок, пропитано огнебиозащитой, утеплено стекловатой 50 мм. правильно сделана пароизоляция деревянных конструкций и утеплителя, финишная отделка выполнена металлоконструкциями с имитацией кирпичной кладки, смотрится и стильно и красиво. Изнутри всё поштукатурено, покрашено, проведено освещение, электроразводка по всем правилам для помещений с высокой влажностью. Подведены все коммуникации, отопление газовое. Межэтажные перекрытия сделаны на основе металлических ригелей + 22 см. деревянных брусьев, отделка досками с заполнением теплоизоляционными материалами. Потолок первого этажа гидроизолирован от проникновения влаги в межэтажные перекрытия. Первый этаж спланирован с гидроизоляцией под варианты бани или выращивания рыбы, или иные варианты, требующие гидроизоляции, т.е. с защитой от высокой влажности. В отдельном помещении первого этажа размещён газовый котёл, сделана разводка под подключение газовой плиты, вытяжка. Под вариант бани на первом этаже имеется помещение, подходящая под "комнату отдыха". Имеется туалет (+возможно добавить душевую там же), две раковины в разных местах. От входа в помещение почти сразу имеется лестница на второй этаж. Второй этаж (около 150 кв.м. за вычетом лестницы) сделан на основе прочного деревянного каркаса из брусьев, далее сплошное заполнение досками, снаружи досок 50 мм. стекловата (так же с правильной пароизоляцией), внутри каркаса 150 мм. стекловаты и финишная отделка ОSВ листами. Потолок и мансардный этаж выполнены по схеме отделки 2-го этажа. Пол на втором этаже из деревянных досок. Всё качественно обработано огнебиозащитой. На втором этаже имеется просторное помещение под офис или административную ячейку (напр. кабинет начальника или управляющего), отдельные туалет с душевой, и общее очень просторное помещение под различные варианты использования, будь то постройка отдельных комнат для хостела, офисы, или размещения какого то оборудования /склады с производственными целями. Кроме того, имеется мансардный этаж, где так же возможно продуктивное использование пространства. Вход на мансардный этаж (около 20 кв.м.) по лестнице со второго этажа. Смотрите прилагаемые схемы этажей, на них всё очень хорошо и понятно нарисовано с пояснениями. Во время фотографирования помещение было дост. сильно загружено остатками строительных материалов и временным хранением ряда вещей. В реальности помещение смотрится очень добротно, хорошо отделанным и правильно спланированным, лучше, чем передают фото. Подъезд к зданию очень удобный с ул. Советской с. П. Пригородное по асфальту. Расстояние от ул. Советской до здания около 50-60 метров. Въезд на дорогу к зданию преграждает электрический шлагбаум, работающий от ПДУ (прилагается при покупке). Адрес: Тамбовская область, Тамбовский район, село Покрово-Пригородное, Советская улица, д. 298 (средства Авито не позволили точно выставить - см. картинку со спутника). Бонус: под территорией участка земли, где построено здание, проходит высоковажный кабель Ростелекома, который имеет для указанной компании стратегическое значение.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы