Таунхаус, 85 м², 2 сот.

Самарская область, Подстепки, село Ягодное, микрорайон Ладья Благополучия, 4-й Благополучный переулок, 12

2 750 000 Р

Описание

Часть таунхауса в коттеджном посёлке "Ладья-Благополучия" с отличным евро-ремонтом, дом сухой, летом прохладный, а зимой очень тёплый, в двух уровнях, на втором этаже смонтирован в шкаф настенный газовый двухконтурный котёл "Bosch", отопление с алюминиевыми радиаторами и ГВС, тёплые полы: в санузлах, коридорах и на кухне, на второй этаж ведет винтовая бетонная лестница с выложенной спец. плиткой, окна - пластиковые стеклопакеты, крыша утеплена нанесенной пеной, спальня, гостиная частично мебилированы, а также имеется встроенная кухня с импортной техникой и вытяжкой с барной стойкой, везде проложена электрика: импортные люстры, точечные светильники, бра и датчики движения, выключатели, а также розетки. Натяжные итальянские потолки. На стенах обои - Венецианская штукатурка с тремя панно, на полу ламинат высокого качества и плитка керамогранит разных видов и рисунков, два туалета с выложенными картинами из настенных керамических плиток по этажам дома с угловой ванной и душ-кабиной, уличным септиком.
В доме смонтированы все зарегистрированные счетчики: на газ, воду и э/э.
На прилегающей территории построена летняя металлическая веранда из проф-листа с металлочерепичной крышой с раковиной с подведенной летней водой и сливом, а также разделочным столиком. На веранду проведено освещение, полы выложены плиткой керамогранит.
От дома к воротам выполненным под ковку выложена дорожка из брусчатки. Также за воротами на территории имеется бетонная армированная площадка под два автомобиля. Ещё остаётся много места для установки теплицы, разбивки грядок, установки бани и прочего.
Замечательные спокойные соседи - средний возраст и пенсионеры.
Всё документы готовы. Один взрослый собственник. Имеются два Свидетельства о собственности "Регпалаты" г. Тольятти на дом и землю. Никто не прописан, все новое. Прописка будет от соседнего элитного с. Ягодное в котором есть: детский садик, школа, больница, магазины и Администрация.
В коттеджном посёлке "Ладья-Благополучия" на данный момент действуют: Управляющая компанию (своевременной вывоз мусора, чистка снега на дорогах посёлка, благоустройство и т. д.), аптека, мини детский садик, большой продуктовый магазин "Пятерочка", а также оптовый магазин "Всё по низким ценам". Расстояние от Тольятти до посёлка составляет поворот на 6 км трассы, в непосредственной близости находятся: "Свободная экономическая зона", техно парк "Жигулевска Долина" и завод "АВТОВАЗ". В 2019 году мимо посёлка начато расширение городской магистрали Южное шоссе к строящемся мосту на Климовку - это часть дороги Шелкового Пути".