Коттедж, 220 м², 8 сот.

Самарская область, Подстепки, Ставропольский р-н, с. Ягодное, ул. Восточный Массив, 25

7 500 000 Р

Описание

Пpoдaeтся ниже cебестоимоcти шикаpноe дoмoвлaдение для дpужнoй ceмьи нa двуx xозяев по cтoимости двух квартиp в городе!
Продам дoм 220 кв м, зeмля ИЖC 8 cот., полнocтью гoтовый к пpoживанию. Вложений нe тpебует, частично меблиpовaнный (в домe oстaются 5 шкaфов- купе, кухня), c дeйствующим камином.
Дом наxoдится в oчeнь тихом месте с. Ягодное, дети гуляют на улице самостоятельно, дорог с большой проходимостью транспорта рядом нет. Безопасное место для семей с детьми, очень хорошие соседи. Природа обалденная. До Волги и леса 30 минут пешком, из этого сразу плюсы: нет холодных ветров и комаров.
В селе есть амбулатория с физ кабинетом и своей лабораторией. Школа в 15 минутах ходьбы, есть садики, как коммерческие, так и государственный. Есть детские кружки: школы танцев, художественная, музыкальная школы, секции борьбы, хоккейная школа Марата Калимуллина, кружок шахмат и многое другое. В селе есть Храм, много сетевых магазинов: Пятерочка, Магнит, Пеликан, Прошка, Салон красоты. До ближайшего города Тольятти 15 минут на машине, ходит рейсовый автобус по расписанию каждые 20 минут.
Дом имеет 2 входа и предусмотрен для проживания двух семей, либо семьи с родителями, когда живешь и рядом и отдельно, что очень удобно, еще можно использовать как гостевую часть. В 1 части дома: спальня 16 кв м, 2 детских 21 и 23 кв м (1 с лоджией), холл 25 кв м, подсобное помещение 12 кв м, можно использовать под рабочий кабинет, зал 30 кв м с камином, кухня 22 кв м с выходом в сад через беседку, где можно пить кофе и встречать рассвет, прихожая 7 кв м, с/у 8 кв м; во 2 части дома: спальня 18 кв м с лоджией, кухня-гостинная 15 кв м, с/у 4 кв м, прихожая 6 кв м, тамбур 3 кв м.
Газ в доме на две кухни, вода центральная, 2 выгребные ямы 6 и 3 куба. Участок 8 сот, все наслаждения, детские качели, пруд с рыбками позволяет отдохнуть от суеты и расслабиться. Двор мощен плиткой, основательный забор, подъёмные ворота, гараж, оборудованный стеллажами и полками на 2 авто, с погребом. Около дома заасфальтированная парковка на 4 авто. Стены дома 46 см, дом очень теплый, отопление газовое. Затраты на содержание дома: газ – летом 500-700 р/ мес, зима - 3000-4000 р/ мес; вода – 600 р/мес; электричество – 2000 р/мес; интернет оптоволокно Метромакс пакет безлимит + домашний телефон 1000 р/мес , то есть намного меньше , чем в городе.
Имеется баня срубовая с мезонином на дровах с кедровой купелью и мебелью из ели. Всё сделано для себя и с любовью.
Также есть курятник, позволяющий содержать кур круглогодично.
Дом покупали на стадии строительства без отделки, все в доме и саду выращено и сделано с любовью своими руками. На этапе отделки и проживания в доме были вложено более 10 000 000 руб и годы труда хозяев!
Агентствам просьба не беспокоить!!! Есть свой агент!
Дом без обременений и ипотеки, документы готовы. Подходит для покупки под сельскую ипотеку 2,7%, так и под материнский капитал.
Цена 7 500 000руб. СРОЧНО!!!