Дом, 260 м², 15 сот.

Самарская область, Подстепки, Ставропольский р-н, с. Подстёпки, Луговая ул.

13 500 000 Р

Описание

Продaетcя cовpеменный дом 260 м2 и гоcтевoй дом 60 м2, нa учаcтке 15 coт. в с. Пoдcтeпки нa ул. Лугoвaя. К дому ведет тиxая, уютная, aсфaльтированная улица с минимальным aвтoмобильным тpaфиком и уличным ocвещением, из дoма oткрывaeтcя вид на Вoлгу, кoтoрaя нахoдится в 10 мин. xoдьбы. От дoмa до гоpода мoжнo доeхать зa 15 минут.

Индивидуальный проект дома выполнен профессиональной командой проектировщиков по всем СНиПам. Дом сдан строителями и заселен в 2013 году, стоит на высоком фундаменте, стены в 2 кирпича, отштукатурены, фасад утеплен по энергосберегающей системе МURЕХIN с применением базальтовой плиты толщиной 10 см, создающей внутренний микроклимат, - летом прохладно, зимой тепло, кровля смонтирована из натуральной керамической черепицы ВRААS. Газ магистральный, на участке своя глубинная скважина.

На 1-ом этаже располагается прихожая, санузел, прачечная, спальня, просторная гостиная с итальянским камином. Кухня полностью оборудована встроенной мебелью и техникой. В доме 2 входа: парадный и второй, ведущий в сад. Перед входом, ведущим в сад, имеется прихожая с панорамным остеклением. Лестница из кавказского дуба выполнена одним из лучших мастеров Самарской области.

2-ой этаж вмещает холл, совместный санузел с большой ванной, 3 светлые просторные спальни. В главной спальне имеется отдельная гардеробная комната.

3-й этаж имеет свободную планировку, обшит деревянной вагонкой, 2 мансардных окна.

Рядом с домом построен отдельно-стоящий гостевой дом с гаражом и котельной в котором при желании можно оборудовать сауну или баню.

Котельная оснащена современным газовым оборудованием, американской системой подготовки и очистки воды с ультрафиолетом. Имеется резервное подключение дома к поселковому водопроводу. Гараж (60 кв.м) оборудован автоматическими воротами. Перед гаражом под навесом площадка на 2 автомобиля.

Земельный участок 15 соток - двухуровневый с ландшафтным дизайном. Деревья хвойные, лиственные и плодовые, кустарники и цветы Дорожки вымощены качественной, современной плиткой фирмы Fаrbstеin (Фарбштайн).