Производственная площадь

Московская область, Подольск, г.о. Подольск, д. Северово, Кутузовская ул., 9

3 500 000 Р в месяц + Залог 4 месяца

Описание

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА ОБЪЕКТА ПОД ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО, РЫБОПЕРЕРАБОТКУ, ФАБРИКУ-КУХНЮ, КОМБИНАТ ПИТАНИЯ, КЕЙТЕРИНГОВУЮ КОМПАНИЮ

Сдается современный объект действующего рыбоперерабатывающего предприятия 2014 года запуска, с производством, складами и офисом в кластере пищевых транснациональных предприятий.

5725 м2 / 2 га земли / ГВД / 750 КВт / центральные ВК / ЛОС / ППС / интернет, видеонаблюдение. Все имущество в собственности. Без залогов и обременений. Полный разрешительный пакет.

1. Площадь производства - 3910 м2, офиса - 1200 м2, сухих складов, мастерских - 615 м2. Включая меблированные кабинеты, комнаты отдыха, спортзал, столовую, зону гигиены: прачечную, раздевалки, душевые, сан. узлы. Две холодильно-рефрижераторные зоны: внутри основного здания 250 м2 - 5 холодильных камер для готовой продукции, с габаритами 7,4 х 6,7 м, высотой 2,5 м, t режим - 5 С до +4 С и снаружи основного здания 510 м2 - 17 рефрижераторных камер для сырья (40 футовых), с габаритами 12 х 2,5 м, высота 2,6 м, t режим - 18 С до 0 С.

2. Земельный участок 2,0 Га, асфальтированная территория с 2 КПП, автоматикой ворот, помещением для охраны, ограждением, видеонаблюдением и освещением со всех сторон. Круговая логистика большегрузного транспорта, раздельные зоны парковки и отгрузки-погрузки. Зона перспективного развития с возможностью размежевания участка и организации отдельного въезда.

3. Электроснабжение: установленная трансформаторная мощность 750 кВт.

4. Теплоснабжение: газовое магистральное ГВД, автономная котельная. Автоматика, зенитные фонари. Энергосберегающая система отопления, вентиляции и кондиционирования ОВК.

5. Водоснабжение: магистральное - 45 м3/сут, резервная автономная скважина.

6. Канализование: магистральное, самотечное и напорное, 40 м3/сут, система локальных очистных сооружений ЛОС.

7. Система противопожарной безопасности с автоматикой и системой оповещения.

8. Интернет и телефония, онлайн видеонаблюдение с удаленным доступом

9. Круглогодичная логистика М2 Крым, М4 Дон, Варшавское шоссе. Инфраструктура Подольска и Климовска, безшлагбаумная транспортная эстакада. Автобусная и ж/д станция Кутузовская МЖД и МЦД2 (600 метров).