Помещение свободного назначения, 50 м²

Описание

Сдаются тopговые плoщади в нежилом помeщении cо cвoбoдной плaнировкой, pacпoлoженном по центру торговой гaлepeи дoма, в г. Подoльск, по Бopoдинcкому бульвaру, д.12, в ЖK "БOРОДИНO".
Общaя площaдь пoмещения 204 м² (тopгoвыe площaди прeдлaгаeмые в aрeнду 20 - 50 м²).
Дoм сдaн 3 года назад, соседниe дома заселены. Первая линия домов, фасад помещения обращён к остановке общественного транспорта.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: выделенная электрическая мощность 41 кВт, 380 вольт, солидная остеклённая входная группа с выделенным и согласованным местом под размещение вывесок арендаторов, три витринных окна выходящих на улицу и два окна выходящих на жилой массив, сделан новый ремонт (пол- плитка 60х60, стены - стекло-обои под покраску, потолок выкрашен чёрной краской), один санузел (есть возможность обустройства дополнительного санузла или вывода мокрой точки в любую часть помещения), оборудована приточно-вытяжная вентиляция и система дымоудаления, смонтирована пожарно-охранная сигнализация (по требованиям пожнадзорна), есть пожарный гидрант, над входом установлена тепловая завеса, в общей входной зоне помещения есть возможность установки тележек или стойки хранения сумок.
Помещение расположено в середине торговой галереи с сетевыми арендаторами. В соседних помещениях располагаются сетевой продуктовый универсам "ВЕРНЫЙ", сетевой магазин продуктов "ВкусВилл", сетевая дежурная аптека "Планета Здоровья", салон цветов "БУКЕТНАЯ", ЗОО-магазин, сетевая кальянная "МЯТА", сетевой интернет-магазин "ОZОN". Перед помещением расположена большая наземная парковка с возможностью разгрузки коммерческого транспорта и стоянки автотранспорта клиентов, рядом остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутки).
Площади по планировке подходят под размещение магазина товаров для дома, предприятия общественного питания (пиццерии, кафе), магазина чай-кофе, отдела сухофруктов, кондитерской, салона красоты или парикмахерской, небольшой пекарни, отдела автострахования или турагентства, кабинета специалиста, массажного кабинета, магазина мясной или молочной продукции, магазина одежды и др.
У дома, напротив нежилых помещений расположена гостевая парковка на 200 машиномест.
Введён в эксплуатацию наземный пешеходный переход из соседнего района ЖК "Весенний", что дополнительно привлекло к арендаторам торговой галереи большее количество клиентов. Так же торговая галерея привлекает транзитных клиентов из района "КУТУЗОВО", что значительно повышает показатели эффективности бизнеса.
Возможно предоставление юридического адреса арендатору.
АРЕНДА: 150 000 руб. + коммунальные платежи.
Предоставляются каникулы на заезд. Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды.
Агентствам комиссия в размере 100% от месячной арендной платы.
Предложение от собственника.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы