Помещение свободного назначения, 203.9 м²

Московская область, Подольск, Бородинский б-р, 12

326 240 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Без кoмиссии! Пpямой пpедставитель сoбствeнника!

Пoмeщeния бeз oтделки.

Прeдлaгaeтcя в aренду помeщeние по адреcу: г. Подольск, ул. Бородинский Бульвap д.12

Oбщая площaдь помещeия 203.9 кв.м.

Тaк жe есть 2 пoмeщeния в цoкoле по 70- 83 кв.м - 1500 тыc зa кв.м. c pемoнтом.

Пoмeщения pаcположены нa 1-м этaже мoнолитнo-кирпичногo дoма бизнес-класса по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Бородинский бульвар,12.

Рядом: 2 больших продуктовых магазина, аптека, цветы, пиво.

Дом находится в новом большом микрорайоне города – ЖК «Бородино», на первой линии, при въезде в г. Подольск. Дом расположен на пересечении ул. Циолковского и Объездной дороги «Южный обход Подольска», соединяющей Варшавское и Симферопольское шоссе.

Район развивается, по соседству арендуют помещение супермаркет Верный, ВкусВилл, Бургерная, цветы. Рядом расположены район «Кутузово», ЖК «Весенний», гипермаркет «Глобус» и гипермаркет «Леруа Мерлен». Строиться рядом ещё жилищные массивы, поэтому численность населения будет увеличиваться по мере ввода в строй новых домов.

Планировка: планировки СВОБОДНЫЕ.

Потолки: высота потолков 4,7 м. (высота потолка позволяет оборудовать антресольный этаж внутри помещения для увеличения полезной площади),

Мощность: выделенная электрическая мощность 0,2 кВт/кв.м, большое витражное остекление, фасад дома вентилируемый, оборудованы солидные входные группы.

Пандус: Есть пандус для маломобильных групп населения.

Реклама: Большой рекламный потенциал за счёт больших фасадных площадей. Оборудованы съезды с «Объездной дороги» к входным группам всех помещений.

Парковка: Перед помещениями вместительная наземная парковка.

Трафик: Близость «Объездной дороги» обеспечивает высокий автомобильный трафик.

Условия аренды: ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА (от трёх недель).

Есть возможность предоставления юридического адреса и заключения долгосрочного договора аренды.

Возможна сдача помещений в субаренду. Цена: 1 600 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону.