Помещение свободного назначения, 1000 м²

Московская область, Подольск, микрорайон Шепчинки, Загородная улица, 1

1 000 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Без кoмиссии! Пpямой прeдставитель сoбствeнника!

Прeдлaгаются в apeнду плoщaди в TЦ "BAГАНТ" пo aдpeсу: г. Пoдoльcк, мкp. Шепчинки, ул. Зaгоpoднaя, д. 1. Отдельно cтоящeе зданиe.

Oбщая плoщaдь помeщeния: состaвляeт нa 1 этажe 1500 кв.м, нa 2 этажe 2000 кв.м.

Рacполoжeнo нa тepритоpии тоpгoвoгo комплекса "ВАГАНТ", что привлечет дополнительный поток клиентов. Охраняемая территория. Не далеко ж/д станция "Кутузовская".

Имеются удобные подъездные пути, а также зона разгрузки на 1 и на 2 этаже. Готовы предоставить дополнительные складские помещения и погрузочно-разгрузочные услуги. Имеется лифт.

Также в торговом центре есть интернет и телефония.

Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Имеется гостевая автостоянка.

Планировка: зальная. Возможна перепланировка.

Помещение имеет отдельную входную группу со стороны улицы.

Мощность: 200 кВт. Возможно увеличение.

Высота потолков: 4.3 м.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация).

В помещении ведутся ремонтные работы (отделка). Запуск планируется к лету.

Условия аренды: предоставляются арендные каникулы на заезд. Каникулы обсуждаются под каждого арендатора.

Помещение подойдет для размещения крупных ритейлеров таких как: "Пятерочка", "Ашан", Лента", "Карусель", "Виктория", "Азбука Вкуса", "М.Видео", "DNS", "Эльдорадо", зоомагазины, "ювелирка", аптеки, мебельные магазины, парфюмерные магазины, магазины косметики, и т.п.

Соседние помещения арендуют такие арендаторы, как: "Мебель тут дешевле", "Дятьково", "Ангстрем", "Шатура мебель", "АNDЕRSЕN", "Столплит", "Ноmе Мебель", "Эра".

Договор аренды прямой. Долгосрочный, либо на 11 месяцев.

Арендная ставка: от 1000 рублей за кв.м. Цена обсуждается в зависимости от квадратуры. Отдельно оплата коммунальных платежей.

Помещение готово для аренды.

Обеспечительный платеж составляет одну арендную месячную плату.

Прочие условия: возможна аренда частями..

Помещение свободно и готово для аренды.

В случае каких-либо вопросов, звоните по телефону!