Помещение свободного назначения, 81.1 м²

Московская область, Подольск, Электромонтажный пр., 11

7 200 000 Р

Описание

Пpи звoнкe coобщите нaм ID объекта: КP72
Прoдажа нежилoго помeщения свoбoднoгo нaзначения в г. Подoльcк, Электромонтажный пpоезд, д. 11

Продается нeжилoe пoмeщениe cвободнoгo назначения плoщaдью 81.1 кв.м paсполoжeннoe в новoм жилом кoмплeксe, на 2-oй линии цeнтpальнoй улицы микpорaйона "Южный".

Пo пoмeщeнию:

Пoмещение расположено на 1-ом этаже 18-ти этажного монолитного дома 2015 года постройки. Дом полностью заселен. Площадь помещения - 81.8 кв.м. Отдельный вход с улицы оборудованный пандусом для маломобильных людей. Витринные окна. Высокие потолки 3,43 м. Перед входом в помещение парковочный карман, на котором можно припарковаться. Планировка - открытая (зал 74 кв.м) + 2 сан. узла + подсобное помещение (3.3 кв.м). Помещение со свежим ремонтом, полностью готово к въезду и не требует серьезных дополнительных вложений. Напольное покрытие - плитка, стены под покраску. Инженерные системы - приточно-вытяжная вентиляция, а также система пожарной сигнализации с гидрантами. На входе оборудованы рольставни и тепловая завеса. Антивандальная пленка на окнах. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Помещение идеально подходит стоматологию, медицинские анализы, центр детского развития, торговлю, клиентский офис или небольшое кафе. В доме есть сетевой магазин "Пятерочка" и аптека. В ЖК свыше 1000 квартир.

По расположению:

Помещение расположено в центре микрорайона "Южный", на 2-ой линии центральной улицы микрорайона (ул. Правды). По этой улице также идет автомобильный трафик на микрорайон "Кутузово". В данной части города проживают порядка 25 000 человек. В 150 метрах от входа в помещение автобусна остановка, а также детский сад и школа. Удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе.

По документам:

Документ основания - договор купли-продажи от 2016 г. Собственник - физ. лицо. Данный объект можно купить в ипотеку.

Цена - 7 млн 200 тыс. руб.

Отличный инструмент для инвестиции!