Помещение свободного назначения, 317 м²

Московская область, Подольск, Большая Зелёновская ул., 62/2

27 900 000 Р

Описание

Продается пентхаус (офис), в самом центре города Подольск, помещения занимают весь 18 этаж полностью, общей площадью 317 кв. м.

Эксклюзивное местоположение пентхауса и панорамное остекление открывает великолепнейший вид на культурные, исторические, социальные и торгово-развлекательные объекты центра города Подольск: Администрацию округа, Концертный зал администрации, сквер Поколений, Городские часы, площадь Ленина и т.д.

Уникальный проект, как своей локацией, так и концепцией!!!

В офисе преобладают максимально светлые помещения в количестве 10 шт. (1-но из них имеет отдельный вход с лестничного марша), так же предусмотрены два санузла. Высота потолков 3,3 метра, в некоторых помещениях достигает 4 метров. Офисное помещение продаётся под чистовую отделку, поэтому еще есть отличная возможность индивидуализировать офисный интерьер под свои задумки и фантазии!

Пентхаус имеет все центральные коммуникации (электроснабжение, горячие и холодное водоснабжение, канализация, отопление). Расположен на 18-м этаже 16-ти этажного кирпичного жилого дома, жилую часть дома разделяет технический этаж. Доступ в здание осуществляется через главный центральный вход или имеющиеся 2-ва входа, расположенные во дворе. В доме 2-ва лифта, поднимаются до 16 этажа.

-=Остекление=-
На объекте применялось качественное теплозащитное и энергосберегающее закаленное стекло производство фирмы SunGuard, стеклопакеты заполненные аргоном. Тонировка стеклопакета "High Performance Light Bronze 41/29". Окна очень широкие и высокие - 1,5 х 1,8 метра. Установлена система подогрева контура витражной конструкции, в том числе система против образования сосулек на отливах (внешних подоконниках). Предусмотрена подсветка фасада здания (установлена под "отливами").

-=Электрические и слаботочные цепи=-
Пентхаусу выделена электрическая мощность в размере 60 кВт (и это в центре города Подольск)! Произведен монтаж силовых кабельных линий по всем помещениям (в том числе и для интерьерной подсветки). Произведен монтаж слаботочных линий для: системы контроля и управления доступом, видеонаблюдения, пожарной сигнализации, системы оповещения, системы музыкальной трансляции и проводного доступа пользователей к интернету (CAT 5е - передача данных, 1000 Мбит/с).

-=Кондиционирование и вентиляция (ОВиК)=-
Произведен 1-й этап монтажа систем кондиционирования, прокладка линии коммуникаций, в том числе и дренажной системы. Осуществлен монтаж приточно-вытяжной вентиляции. Приточная установка фирмы Ventus VS-15-R-H с электрическим калорифером и расходом воздуха до 2462 м.куб./час.

♛ PS: Такого потрясающего вида из окон на центр города Подольск не будет ни у кого, только у Вас! Это факт!

Цена от собственника. Без комиссии.