Коттедж, 250 м², 7.5 сот.

Описание

Пpодaeтcя уютный, комфоpтабельный загоpодный дoм сo всeй oбстановкoй. Pacпoлoжен в дерeвнe Жарково – в непoсредственной близоcти oт гoродcкой инфрaстpуктуpы горoдa Пoдoльcк. 5 минут на машинe дo кpупныx прoдуктовыx мaгазинoв, школы, гимнaзии, детских садов. Близoсть c горoдoм, привлекательные окрестности и удобные транспортные маршруты в Москву – неоспоримый плюс данного района.
На участке 7,5 сот со всеми централизованными коммуникациями расположен 2-х этажный дом площадью 250 кв.м. с капитальной верандой (зона барбекю), баня из кедра, гараж и дополнительные 2,5 сот – огороженная зона парковки. Ухоженный участок с мягким газоном, где расположилась детская игровая зона, живая изгородь из высоких туй, а также плодовые деревья создают атмосферу домашней уединенности.
В строительстве и отделке применены современные дорогостоящие материалы. Основательный фундамент на монолитной плите, стены из газобетона с утеплением и внешней отделкой клинкерным кирпичом.
В доме два входа, 3 санузла, 5 изолированных комнат (3 спальни, кабинет и гардеробная), а также огромная кухня-гостиная (54 кв.м.). Дизайнерский ремонт продуманный до мелочей. Хороший баланс пространства и уюта. Водяные теплые полы, система вентиляции и кондиционирования. Охрана и видеонаблюдение. Телевизоры в каждой комнате (в гостиной – ТВ диагональю 2 метра!) Оборудованная большая кухня со столешницей из натурального камня. Бойлерная с 2-ми котлами. Балкон с выходами из двух комнат с красивой панорамой.
Состояние дома не требует дополнительных вложений. Остается вся представленная обстановка по мебели и технике.
Особая уютная атмосфера, которую можно почувствовать только в живую. Фотографии в полной мере не передают той красоты.
Ниже приведено детальное описание технической части и удобств данного дома.

Участок
Земли населенных пунктов под ИЖС. Местонахождение – Московская область, г.о. Подольск, д.Жарково. Участок площадь 7,5 сот. – ровный, правильной формы. + 2 сот. - огороженная территория парковки.

Дом
Общая площадь - 250 кв.м. Двухэтажный с мансардой и капитальной верандой. Построен из газобетонных блоков, утеплен пенополистиролом, облицован клинкерным кирпичом. Фундамент – монолитная плита на забивных ж/б сваях. Перекрытие межу 1-м и 2-м этажами – железобетонное. Высота потолков 1-го и 2-го этажей – 3 метра. Имеет 2 входа. Веранда с обеденной зоной, кирпичным мангалом и кухней с раковиной.

Коммуникации
Все централизованные: газ, вода, канализация, электроэнергия (30 кВт), выделенная высокоскоростная линия интернета.
Отопление
Два котла: Основной – газовый Viеssmаnn. Резервный – электрический. По дому разведены жидкостные радиаторы отопления. На первом этаже и в ванной второго этажа – водяные теплые полы.

Помещения в доме
1-й этаж:
- Тамбур главного входа (3,1 кв.м.)
- Холл с лестницей (14,2 кв.м.)
- Кухня-гостиная (54 кв.м.)
- Рабочий кабинет с окном (13,5 кв.м.)
- Санузел (4,3 кв.м.)
- Бойлерная-постирочная (с дополнительным санузлом) (9,5 кв.м.)
2-й этаж:
- Холл (4,4 кв.м.)
- Хозяйская спальня (23,8 кв.м.) с выходом на балкон
- Гостевая спальня (14,6 кв.м.)
- Детская комната (23,3 кв.м.) с выходом на балкон
- Гардеробная с окном (14,5 кв.м.)
- Санузел с окном (6,1 кв.м.)
- Балкон (7,3 кв.м.)
Мансарда:
- Единое пространство без перегородок (50 кв.м.)

Дополнительные постройки на участке
- Баня из кедрового клееного бруса. Вместимость до 8 чел.
- Гараж для мототехники
- Детский игровой комплекс

Озеленение участка
- По всему периметру высажено 30 туй высотой около 4х метров.
- Ухоженный газон в центральной части участка с системой автополива.
- За домом – сад плодовых деревьев.
- Вдоль подъездной дороги – высажены молодые сосны.

Дополнительные опции
- Кладовая под лестницей.
- ТВ в каждой комнате (в гостиной – ТВ диагональю 2 метра).
- 3 кондиционера (спальня, детская, гостиная).
- В кухне – столешница из натурального камня.
- На окнах – рулонные жалюзи и шторы блэкаут.
- Вентиляция в каждой комнате.
- Проходные выключатели в доме.
- Ночное освещение дома и участка.
- Несколько точек подключения воды и электричества на участке.
- Система видеонаблюдения с функцией записи длительностью 1 месяц.
- Охрана – ФГУП Росгвардии.

Удаленность участка от
- МКАД (Симферопольское ш.) – 37 км (30-50 мин на авто)
- Центр Подольска – 7 км (10-15 мин на авто)
- Ближайшая поликлиника (мкр. «Кузнечики»), школа, д.сад – 3,5 км (7 мин на авто / 20 мин пешком)

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы