Дом, 220 м², 57 сот.

Воронежская область, Подклетное, село Рогачёвка, Советская улица

2 500 000 Р

Описание

Продаю или меняю на две однокомнатные квартиры любой стоимости (без доплаты) в Левобережном районе г.Воронежа трехэтажный дом площадью 220 кв.м на участке 57 соток, с. Рогачевка в 25 км от Воронежа по трассе М4-Дон. Дом стоит на ровном сухом участке, местность не болотистая. Первый этаж дома цокольный, здесь находится большая кухня площадью 24 кв.м, ванная комната 5 кв.м. и санузел 1.3 кв.м (раздельные), погреб, гараж, а также подсобное помещение площадью 28 кв.м, у которого есть отдельный выход и вход. Данное подсобное помещение можно использовать под собственный бизнес (кафе, магазин, оно частично уже оборудовано!!!). На втором этаже расположены 3 комнаты: зал-28 кв.м, первая спальня - 10.5 кв.м, вторая спальня 10 кв.м, холл между комнатами площадью 3.8 кв.м. На третьем этаже (мансарда) расположена одна большая комната площадью 44.7 кв.м. Во всем доме установлены пластиковые окна, отопление, канализация, центральное водоснабжение и собственная скважина, газ. На участке находятся большой крытый ангар и помещение для хранения инструмента или разведения скота. Также на участке находится большой плодоносящий сад, клубника, виноград, малина, кустовые розы, детские качели и большой стационарный стол и мангал для отдыха большой компанией на свежем воздухе. Большой размер участка также позволяет использовать землю для выращивания различных культур в большом объеме: картошка, чеснок, лук, морковь. Участок весь ухоженный, весь огорожен забором из шифера. Дом расположен в легко доступном месте вдоль трассы М4, что является преимуществом для открытия своего бизнеса. В 300 метрах расположена автобусная остановка. Я собственник, одна зеленка. Реальному покупателю хорошо уступлю! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.