Коттедж, 188 м², 10 сот.

Оренбургская область, Подгородняя Покровка, Оренбургский р-н, с. Подгородняя Покровка

5 400 000 Р

Описание

ПРОДАМ 2Х ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ S=188 кв. м. НА БОЛЬШОМ УЧАСТКЕ 10 СОТОК НЕДАЛЕКО ОТ ГОРОДА (с. ПОДГОРОДНЯЯ ПОКРОВКА ) . ????
ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ 2.7 % ОТ РОССЕЛЬХОЗБАНКА . ????
ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ . ????
БОЛЬШОЙ ТОРГ
РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА
Фундамент свайно-ленточный (сваи расположены через каждые 1.5м, глубиной 2м, заливался бетоном марки 300, утеплен). Наружние стены керамзитоблок 400мм, утеплитель(пенопласт) 100мм,декоративная штукатурка короед. Межкомнатные стены керамзитоблок, перегородки пазогребневые плиты. Окна трехкамерные с толщиной профиля 70мм, в зале располагаются два панорамных окна с выводом подогрева под подоконник. Межэтажное перекрытие - монолитная железобетонная плита. В доме разведены канализация, отопление (тёплые полы по всему первому этажу и алюминиевые отопительные радиаторы формы Royal, установлен газовый котёл baxi двухконтурный),электропроводка. Коммуникации:электричество подключено(3 фазы 380вт),вода(скважина глубиной 51м),канализация (три кольца шириной 1.5м). Крыша утеплена минеральной плитой 200мм(снизу утеплителя установлена пароизоляция, сверху ветроизоляция), кровля гибкая черепица шинглас.
Рядом с домом располагается навес, предназначенный для автомобиля. ????
Предчистовая отделка во всем доме (стены отштукатурены по маякам и отшпатлеваны под обои).
Первый этаж: проходная прихожая из которой можно попасть во все комнаты первого этажа, котельная (площадью 4.8 кв м с выводом под стиральную машину), комфортная кухня (площадью 12.2 кв м) большой зал-гостиная с красивыми панорамными окнами (40.3 кв м),с.у. располагается под лестницей, пристрой(18.7 кв. м) с погребом(4кв.м), в котором возможно устройство бани ????‍♂️, все коммуникации рядом.
Второй этаж: 2 комнаты (16 кв м каждая), комната (33 кв.м),просторный сан узел (6.3 кв.м), проходной коридор (14.3 кв.м). Лестница, ведущая с первого на второй этаж, устроена по металлическому каркасу, ступени деревянные (ступень в цвете полисандр, подступенок беленый дуб).
Установлена хорошая входная дверь????.
В дом ведёт красивая металлическая лестница.
Действующий детский сад в шаговой доступности (на расстоянии 700м от дома). ????
В 2020 году планируется строительство школы (500м от дома). ????????
Полное юридическое сопровождение. ????
Так же, приобретая данный коттедж, вы получаете плодово-ягодный сад в подарок. ????????????????
Большой ровный участок с хорошей землёй, где можно устроить замечательный огород???? или зону отдыха⛹️‍♀️????‍♀️????‍♀️, по желанию.
❕Продажа от застройщика❕, без посредников❌. Для реальных покупателей в АПРЕЛЕ БОЛЬШАЯ СКИДКА ✂️????️ .